Закрыть

Войти на сайт

email: пароль

Зарегистрироваться?

Как рассчитать платеж по ипотеке

напечатать

18 сент. 2015, 16:48

Российские банки предлагают различные условия по жилищным ссудам. Прежде чем выбирать кредитора, следует оценить выгодность предложения. Зная методы расчета ипотечных платежей, вы сможете определить основные критерии и принять верное решение. Варианты вычислений по ипотечному кредиту представлены в данной статье.

Какими способами можно рассчитать сумму платежа по ипотеке

Прежде чем остановиться на конкретном финансовом учреждении, следует иметь представление о размере ежемесячных платежей и объеме переплат. Получите данные:

  1. Обратившись к кредитному консультанту банка, который произведет расчет и представит подробную информацию. Однако для выбора оптимальных условий придется потратить время на посещение нескольких банков.
  2. Воспользовавшись интернет-технологиями, которые позволяют рассчитать ипотеку, не выходя из дома. Это может быть онлайн-калькулятор официального сайта или стороннего ресурса.
  3. Произведя расчет самостоятельно, используя специальные формулы или прибегнув к приложению Excel. 

Как рассчитать платеж по ипотеке в онлайн-режиме

В интернете можно найти множество ипотечных калькуляторов, позволяющих получить предварительные параметры кредита. Для проведения расчета необходимо:

  1. Открыть интернет-ресурс, содержащий ипотечный калькулятор.
  2. Внести в виртуальную форму сведения о займе.
  3. Запустить функцию расчета.

В процессе вычислений вы можете менять параметры кредита, чтобы:

  • подобрать эффективную ставку по процентам;
  • сравнить суммы переплат;
  • рассчитать ежемесячный взнос;
  • сопоставить график платежей с личными финансовыми возможностями;
  • сравнить условия и параметры программ и выбрать оптимальное предложение.

Пример: как рассчитать платеж по ипотеке в Сбербанке

Для удобства клиентов финансовая организация разместила на официальной странице ипотечный калькулятор. Он адаптирован к программам Сбербанка и позволяет произвести расчет по сумме:

  • кредита;
  • ежемесячного взноса;
  • среднемесячного дохода.

Внесите в виртуальную форму калькулятора Сбербанка сведения по кредиту:

  • размер первичного взноса;
  • наличие средств материнского капитала;
  • дату выдачи кредита;
  • период кредитования.

Укажите информацию о заемщике:

  • дату рождения;
  • пол;
  • размер основного дохода;
  • статус семьи;
  • категорию (льготную или на общих основаниях).

Отметьте, планируете ли вы:

Для уточненного расчета программа предлагает указать дополнительную информацию:

  • размер пенсии и дополнительной прибыли;
  • состав семьи, а также общий среднемесячный доход и расход;
  • наличие обязательных платежей.

Кроме этого, в калькулятор можно внести сведения о созаемщиках. Запустив функцию «расчет», вы получите предварительные данные относительно:

  • срока кредита;
  • ставки;
  • возможной суммы займа;
  • размера переплат;
  • ежемесячных взносов;
  • сроков выплат.

Также программа предоставит вам информацию о платежах в виде:

  • графика;
  • таблицы.

Советы

  1. Пользуйтесь ипотечными калькуляторами, размещенными на сайтах организаций, кредиты которых вас интересуют.
  2. Чтобы правильно рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке, вам нужно знать способ погашения кредита в конкретном банке. Он может быть:
  • Аннуитентный – погашение равными долями. В начале срока в платеже доминируют проценты, а большая часть основного долга приходится на конец кредитного периода.
  • Дифференцированный – платеж состоит из основного долга и начисленных процентов, при этом его сумма регулярно уменьшается.

3. Банки не гарантируют точных расчетов на своих калькуляторах и предлагают обращаться к ним в офис для получения конкретных данных.

Подробная информация о банке: Сбербанк России.

Читайте также

Отзывы и комментарии