Как рассчитать платеж по ипотеке
18 сент. 2015
Российские банки предлагают различные условия по жилищным ссудам. Прежде чем выбирать кредитора, следует оценить выгодность предложения. Зная методы расчета ипотечных платежей, вы сможете определить основные критерии и принять верное решение. Варианты вычислений по ипотечному кредиту представлены в данной статье.
Какими способами можно рассчитать
сумму платежа по ипотеке
Прежде чем остановиться на конкретном финансовом учреждении, следует иметь представление о размере ежемесячных платежей и объеме переплат. Получите данные:
- Обратившись к кредитному консультанту банка, который произведет расчет и представит подробную информацию. Однако для выбора оптимальных условий придется потратить время на посещение нескольких банков.
- Воспользовавшись интернет-технологиями, которые позволяют рассчитать ипотеку, не выходя из дома. Это может быть онлайн-калькулятор официального сайта или стороннего ресурса.
- Произведя расчет самостоятельно, используя специальные формулы или прибегнув к приложению Excel.
Как рассчитать платеж по ипотеке в онлайн-режиме
В интернете можно найти множество ипотечных калькуляторов, позволяющих получить предварительные параметры кредита. Для проведения расчета необходимо:
- Открыть интернет-ресурс, содержащий ипотечный калькулятор.
- Внести в виртуальную форму сведения о займе.
- Запустить функцию расчета.
В процессе вычислений вы можете менять параметры кредита, чтобы:
- подобрать эффективную ставку по процентам;
- сравнить суммы переплат;
- рассчитать ежемесячный взнос;
- сопоставить график платежей с личными финансовыми возможностями;
- сравнить условия и параметры программ и выбрать оптимальное предложение.
Пример: как рассчитать платеж по ипотеке в Сбербанке
Для удобства клиентов финансовая организация разместила на официальной странице ипотечный калькулятор. Он адаптирован к программам Сбербанка и позволяет произвести расчет по сумме:
- кредита;
- ежемесячного взноса;
- среднемесячного дохода.
Внесите в виртуальную форму калькулятора Сбербанка сведения по кредиту:
- размер первичного взноса;
- наличие средств материнского капитала;
- дату выдачи кредита;
- период кредитования.
Укажите информацию о заемщике:
- дату рождения;
- пол;
- размер основного дохода;
- статус семьи;
- категорию (льготную или на общих основаниях).
Отметьте, планируете ли вы:
- оформлять страховку;
- регистрировать объект до регистрации ипотеки.
Для уточненного расчета программа предлагает указать дополнительную информацию:
- размер пенсии и дополнительной прибыли;
- состав семьи, а также общий среднемесячный доход и расход;
- наличие обязательных платежей.
Кроме этого, в калькулятор можно внести сведения о созаемщиках. Запустив функцию «расчет», вы получите предварительные данные относительно:
- срока кредита;
- ставки;
- возможной суммы займа;
- размера переплат;
- ежемесячных взносов;
- сроков выплат.
Также программа предоставит вам информацию о платежах в виде:
- графика;
- таблицы.
Советы
- Пользуйтесь ипотечными калькуляторами, размещенными на сайтах организаций, кредиты которых вас интересуют.
- Чтобы правильно рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке, вам нужно знать способ погашения кредита в конкретном банке. Он может быть:
- Аннуитентный – погашение равными долями. В начале срока в платеже доминируют проценты, а большая часть основного долга приходится на конец кредитного периода.
- Дифференцированный – платеж состоит из основного долга и начисленных процентов, при этом его сумма регулярно уменьшается.
3. Банки не гарантируют точных расчетов на своих калькуляторах и предлагают обращаться к ним в офис для получения конкретных данных.
Отзывы и комментарии