Закрыть

Войти на сайт

email: пароль

Зарегистрироваться?


​Кредит для многодетной семьи

напечатать

20 июня 2017, 14:11

В РФ давно существуют программы льготного кредитования, предназначенные для многодетных семей. Это государственная или негосударственная помощь. В числе требований можно встретить критерии, касающиеся не только количества детей, но и их родителей. Разберемся, какие варианты позволяют улучшить жилищные условия, их особенности, порядок участия.



Кредит на жилье для многодетной семьи

Получение льготной ипотеки относится к вопросам, требующим серьезного подхода. Выбирая программу кредитования, учтите отличия государственных и негосударственных предложений:

  1. Проект, предложенный государством, находится под патронатом государственного агентства. Ответственность за реализацию частной программы полностью лежит на кредитно-финансовом учреждении.
  2. Оформляя государственную субсидию, заемщики обязаны подобрать недвижимость, соответствующую требованиям проекта, частные кредиторы не устанавливают жестких рамок.
  3. Годовая процентная ставка при оформлении социальной ипотеки существенно занижена, в отдельных ситуациях полностью отсутствует.
  4. В процессе погашения займа возможно оформить отсрочку, кредитные каникулы.

Планируя воспользоваться предложениями государства, учтите, что стать участником программы не просто. Ваша семья должна соответствовать ряду требований:



  1. Семейная пара должна воспитывать от трех родных/приемных детей.
  2. Возраст иждивенцев не должен превышать восемнадцати лет, исключением станет учеба старших детей на дневном отделении. В подобной ситуации статус многодетности продлевается до достижения старшими детьми 23 лет.
  3. Взрослые обязаны проживать с детьми, являться законными супругами, вести общее хозяйство. Если после развода один ребенок живет с отцом, а двое с матерью, участие в программе невозможно. Если всех детей воспитывает один родитель, он имеет право получить льготную ипотеку при наличии достаточного дохода.
  4. Когда взрослых лишают родительских прав, их дети автоматически передаются под опеку государства. В таких случаях участие в госпрограммах возможно только после полного восстановления утерянных прав.

Когда все требования соблюдены, стоит обратиться в местное подразделение соцзащиты с заявлением. Ключевым направлением в сфере льготного кредитования для многодетных остается использование материнского капитала. Его можно получить для внесения первоначального взноса или погашения основного кредита. При этом договор должен соответствовать нижеперечисленным требованиям:*




  1. Первоначальный взнос должен составлять от 10% оценочной стоимости недвижимости.
  2. Период действия соглашения может варьироваться в пределах 10 — 30 лет.
  3. Годовая ставка находится в пределах 10,6% — 11%.

Материнский капитал не выдается наличными, не переводится на банковский счет. Он предназначен непосредственно для погашения задолженности, поэтому переводится сразу продавцу или кредитору. Выбирая банк, уточните, является ли он участником государственной программы.

Кредит на строительство для многодетной семьи

Государство идет на встречу и тем многодетным семьям, которые мечтают возвести собственное жилье самостоятельно. Материнский капитал может использоваться в следующих направлениях:

  1. В качестве оплаты строительных материалов, необходимых для возведения жилья.
  2. Компенсация затрат за сооружение готового дома.
  3. Выделение средств на перепланировку, расширение частного коттеджа.

Чтобы претендовать на получение компенсации для строительства, необходимо собрать нижеперечисленные документы:

  1. Право собственности на участок, оснащенный всеми инженерными сетями.
  2. Разрешение на строительство.
  3. Паспорта супругов, свидетельство о браке.

Как получить и где взять кредит многодетной семьи

Оформление документов зависит от выбранной программы кредитования. Если вы остановились на государственном проекте, вам придется отправиться в Пенсионный Фонд. Если льготная программа предоставлена частным банком — отправляйтесь сразу туда. Планируя визит, специалисты рекомендуют учесть нижеперечисленные особенности:

  1. Возраст родителей — должен быть более 18 лет, но не достигать нижнего порога. Причем максимальный возраст рассчитывается не на момент подписания соглашения, а на его окончание.
  2. Документы, подтверждающие доход — чем больший уровень поступлений в семью можно подтвердить документально, тем лучше. Если мама не работает, но получает пособие — приготовьте его документальное подтверждение.
  3. Поручители, залог — если есть возможность привлечь поручителей или предоставить залог, вероятность выдачи ипотеки повышается.

* — дата актуализации 26.06.2017 г.

Читайте также

Отзывы и комментарии