Земельный участок многодетной семье

13 июня 2017

Содержание:

• Предоставление земельных участков многодетным семьям
• Очередь на земельный участок многодетным семьям
• Документы для получения земельного участка многодетным семьям
• Компенсация за земельный участок многодетным семьям 
• Советы многодетным семьям по оформлению участка

Поддержка многодетных семей со стороны государства является большим подспорьем. Поэтому в статье пойдет речь о предоставлении земельного участка, как его получить, и можно ли оформить компенсацию вместо земли. Ведь родителям важно знать, на что они имеют право, и как улучшить свое положение.

Предоставление земельных участков многодетным семьям

В 2011 году Д.А.Медведев подписал закон о выдаче многодетным семьям земельных участков для необходимых целей, в том числе и для постройки домов. 

В тексте подробно указаны условия, по которым предоставляется земля в собственность:

• если в семье три и более ребенка возрастом до 18 лет;
• отношения родителей официально зарегистрированы в органах ЗАГСа;
• дети обучаются в ВУЗах и нигде не трудоустроены;
• проживание семьи в регионе не менее 5 лет;
• если в собственности нет иных земельных участков. 

По законодательству, регионы по своему усмотрению могут потребовать дополнительные документы. Но, как правило, их не так много. В основном это касается семей с усыновленными детьми.

Средний размер участка, который выделен семье, не должен быть меньше 6 соток, но и не больше 15 соток. 

Воспользоваться правом на получение земли не смогут лица, если:

• были лишены в судебном порядке родительских прав;
• один из детей полностью себя обеспечивает самостоятельно;
• была предоставлена заведомо ложная информация;
• сменили гражданство менее 5 лет назад.

На вынесение решения о постановке на очередь за землей отводится не более 30 дней. Семья уведомляется об этом в письменной форме — заказное письмо. 

Также в законе уточняется, что все расходы по оформлению земли в собственность несет приобретатель.

Очередь на земельный участок многодетным семьям

После подачи документов и одобрения со стороны органов власти вы встали на очередь за земельным участком. За вашим заявлением закрепили индивидуальный номер, по которому можно отслеживать движение очереди. Для получения информации можно обратиться лично в администрацию или через портал Правительства региона, если это предусмотрено. 

Для этого в поисковой строке наберите следующий текст: «Электронная очередь на земельный участок в городе ... ». В случае обнаружения информации о проверке очереди, перейдите на сайт. Система предложит ввести персональные данные с датой рождения. После заполнения формы, нажмите кнопку «Далее». Запрос обрабатывается в течение 1—2 минут, после чего появляется номер, который указывает место в очереди.

Документы для получения земельного участка многодетным семьям

Первоочередно собирается пакет документов:

• паспорта родителей;
• свидетельство о заключении/расторжении брака;
• свидетельство о рождении всех детей;
• удостоверение опекуна или решение суда об усыновлении детей;
• выписка из домовой книги о составе семьи;
• удостоверение многодетной семьи.

После того как все документы собраны и сотрудник проверил предоставленную информацию, пишется заявление, в котором указывается:

• Ф.И.О. заявителя;
• данные паспорта;
• СНИЛС;
• ИНН;
• почтовый адрес с индексом;
• эл.почта (если имеется);
• контактный номер телефона + дополнительный номер;
• текст заявления о предоставлении земельного участка;
• дата подачи заявления;
• подпись.

Если на усыновленных детей, или находящихся под опекой, имеются дополнительные документы — лучше захватить с собой, так как власти некоторых регионов требуют дополнительное подтверждение.

Наилучший вариант по уточнению перечня документов — позвонить в администрацию города. Сотрудники смогут точно сказать, какие справки необходимы, и подсказать график работы, так как учреждение может принимать документы только в определенные дни.

Компенсация за земельный участок многодетным семьям 

Очень часто многодетные родители жалуются на качество предоставляемых участков — нет воды и света, плохие дороги и т.д. Поэтому было принято решение, что взамен земли можно получить компенсацию. Ее размер устанавливается каждым регионом отдельно. 

Для того чтобы получить субсидию, необходимо написать заявление, что вы отказываетесь от предоставления земли и обосновать причину:

• погасить жилищный займ;
• потратить на первоначальный взнос по ипотеке.

То есть причина должна быть веской. Например, органы власти могут отказать в компенсации, если вы захотите потратить эти деньги не на улучшение жилищных условий, а на поездку за границу. 

Поэтому при написании заявления, приложите копии документов, которые свидетельствуют о цели получения компенсации. Это может быть ипотечный договор или акт об участии в долевом строительстве квартиры.

Власти Санкт-Петербурга решили не выдавать земельные участки и денежную компенсацию в наличной форме. Было принято решение оформить земельный сертификат. То есть многодетная семья самостоятельно выбирает надел и заключает договор купли-продажи. Также воспользоваться сертификатом можно одновременно с мат.капиталом на покупку квартиры или частного дома. 

Такую практику должны перенять все регионы, которые столкнулись с выделением участков, пригодных для проживания.

Советы многодетным семьям по оформлению участка

1. Перед подписанием документов о передаче земли в собственность, посетите выделенную территорию и осмотрите ее на пригодность. Не подписывайте договор, если власти отказывают в этом действии. Однозначно, есть какие-то проблемы.
2. Если вы хотите получить компенсацию, то оформите справку о доходах и приложите ее к заявлению.
3. Отслеживайте движение очереди хотя бы раз в 2 месяца. При затягивании процесса вы можете обратиться в прокуратуру.