Ипотека от Райффайзенбанка в 2016 году

21 нояб. 2015

Содержание:

• Ипотека Райффайзенбанка: условия и требования по жилищным займам *
• Калькулятор ипотеки Райффайзенбанка: порядок расчета
• Райффайзенбанк ипотека 2016: сделка по шагам
• Советы

Райффайзенбанк разработал широкую линейку ипотечных программ для населения. Финансирование имеет как целевую направленность – покупку жилья на первичном/вторичном рынке, так и нецелевую – расход кредитных средств на личные нужды.

Ипотека Райффайзенбанка: условия и требования по жилищным займам *

«Ипотека с материнским капиталом» дает возможность сократить или полностью перекрыть первоначальный взнос средствами, полученными за рождение второго ребенка. Параметры займа:

• валюта – рубли РФ;
• срок возврата – минимум 1 год, максимум 25 лет;
• целевое использование средств – покупка квартиры/дома на первичном/вторичном рынке.

Купить квартиру/таунхаус на вторичном рынке или в новострое банк предлагает на следующих условиях:

• объем финансирования – не более 85% рыночной стоимости покупаемого жилья;
• лимиты кредитования – для Москвы и области: 800 тыс. – 26 млн р., для других регионов: 500 тыс. – 26 млн р.;
• тип погашения – аннуитетные платежи;
• ставка по кредиту для зарплатных клиентов – 13,65%, для остальных – 13,9%;
• обязательное требование – официальное подтверждение доходов.

Важно! Держатели карт Райффайзенбанка получают скидки на покупку квартир в аккредитованных домах. Перечень таких новостроек представлен на сайте банка в разделе «Квартира в новостройке».

Программа «Недвижимость под залог имеющегося жилья» позволяет оформить ипотеку без предоставления первоначального взноса. Максимальная сумма займа составляет 85% стоимости залоговой квартиры/дома. Сроки погашения и стоимость займа такие же, как в предыдущей программе.

Особенности кредита «Коттедж на вторичном рынке»:

• повышенный первоначальный взнос – от 40%;
• при комплексном ипотечном страховании действует градация по ставкам.

Банк готов выдать кредит на любые цели под залог ликвидной недвижимости заемщика. Параметры нецелевого займа:

• максимальный срок – 15 лет;
• сумма займа – не более 60% оценочной стоимости закладываемого жилья;
• годовая ставка для зарплатных клиентов – 17,25%, для прочих заемщиков – 17,50%.

Самые низкие ставки на покупку жилья действуют по программе «Ипотека с господдержкой»:

К ипотечным заемщикам Райффайзенбанк выдвигает ряд обязательных требований:

• привлечение созаемщика (официального/гражданского супруга);
• возраст при подаче заявления – не менее 23-х лет, на момент окончания договора – 60-65 лет (зависит от типа страховки);
• постоянная регистрация в России;
• минимальный доход заемщика – 15 тыс. р. (для Москвы – 20 тыс. р.), созаемщика – 10 тыс. р.;
• отсутствие плохой кредитной репутации.

Калькулятор ипотеки Райффайзенбанка: порядок расчета

1. На главной странице сайта банка выбрать раздел «Ипотека»/«Ипотечный калькулятор».
2. Ввести запрашиваемые данные:

• город покупки жилья;
• тип недвижимости;
• новый/зарплатный клиент;
• размер взноса;
• сумму займа;
• срок погашения.

3. Нажать «Рассчитать».

4. Оценить результат.

Ориентировочные расходы по оформлению жилищной ссуды указаны на сайте банка в подразделе каждого из ипотечных продуктов «Полная стоимость кредита».

Райффайзенбанк ипотека 2016: сделка по шагам

1. Получение консультации:

• в офисе банка;
• онлайн;
• по телефону +7-495-721-91-00.

2. Подача документов (в бумажном виде – в отделении кредитора или скан-копии – через E-mail).

3. Принятие решения (2-3 банковских дня).

4. Поиск объекта недвижимости. Банк отводит 2 месяца для выбора жилья.

5. Анализ документов на дом/квартиру юристами Райффайзенбанка (1-2 дня).

6. Заключение сделки – подписание кредитной документации, договора страхования, оплата страховой премии.

Советы

1. Калькулятор предлагает один из способов кредитования. Более точно рассчитать ипотеку Райффайзенбанка получится, если самостоятельно задать нужную ипотечную программу.

2. Список обязательных документов включает:

• анкету;
• паспорт;
• свидетельство о браке;
• свидетельство пенсионного страхования (СНИЛС);
• трудовую книгу;
• справку 2-НДФЛ;
• правоустанавливающие и технические документы на покупаемую недвижимость;
• отчет об оценке предмета залога.

3. На приобретение квартир в ипотеку от ЖК «Эланд» и ГК «Мортон» действуют льготные ставки.

*Дата актуализации данных – 20.11.2015 г.