Сельский кредит. Как взять кредит в сельской местности

12 июля 2015

Содержание:

• Кредит в сельской местности. Общие положения
• Кредит на развитие сельского хозяйства
• Кредит на сельский дом
• Предоставление кредита сельского Россельхозбанком. Особенности услуги
• Как выгодно взять кредит на сельское хозяйство. Советы заемщикам

В статье пойдет речь о том, какие кредиты предоставляются в сельской местности и как с выгодой воспользоваться данной услугой.

Кредит в сельской местности. Общие положения

Займы в сфере сельского хозяйства поддерживаются на государственном уровне. Наиболее активными кредиторами данной отрасли являются Сбербанк России и Россельхозбанк.

Кредит на развитие сельского хозяйства

Банк тщательно исследует показатели деятельности заявителя, его финансовое положение, риски. Эти факторы влияют на размер процентной ставки.

Особенности данного вида кредитования:

1. Обязательное оформление залога. Сумма кредита не превышает 70 – 80% стоимости залога: движимое/ недвижимое имущество заемщика, товар на складе. Также займы выдаются для проведения комплекса сезонно-полевых работ под залог будущего урожая. В данном случае заемщик выплачивает основную сумму долга после уборки полученного урожая. 
2. Целевой характер услуги. Банки строго контролируют расходование займа.
3. Индивидуальный график погашения задолженности. Во внимание принимается сезонный характер деятельности.
4. Требуется наличие бизнес-плана. Все затраты и резервы должны быть четко распланированы.

Кредит на сельский дом

Большинство банков сегодня не выделяют сельскую ипотеку отдельно от других жилищных программ. Кредит на сельский дом выдается на общих основаниях.

Россельхозбанк - одно из немногих учреждений, предлагающих льготную программу ипотечного кредитования. Основные условия предоставления услуги:

1. Срок кредитования до 25 лет. Возраст заемщика от 18 - до 65 лет на момент окончания срока займа. Заявитель должен работать в селе, иметь российское гражданство и местную регистрацию.
2. Заем выдается на следующие цели: постройка дома, приобретение земельного участка под строительство, завершение строительства в уже запущенном проекте, покупка квартиры и др. Объект должен находиться в сельской местности.
3. Заемщику необходимо документально подтвердить свои доходы.

В Оренбургской области существует программа предоставления кредита на строительство в сельской местности. Данный вид займа могут получить граждане РФ – работники села, юридические лица, занимающиеся строительством жилья в сельской местности. Срок кредита составляет до 15 лет. Для физических лиц процентная ставка по кредиту составляет 2,5%, для юрлиц – 5%.

Предоставление кредита сельского Россельхозбанком. Особенности услуги

Кроме вышеописанной ипотеки, банк предоставляет другие виды займа для села:

1. На развитие личного подсобного хозяйства. Процентная ставка от 21%.
2. Заем на особых условиях для клиентов с положительной кредитной историей. Процентная ставка от 16,75%.
3. На развитие хозяйства без обеспечения. Процентная ставка от 22%.
4. Рефинансирование займов. Процентная ставка от 21%.

Как выгодно взять кредит на сельское хозяйство. Советы заемщикам

1. Рекомендуется пользоваться государственными льготами при оформлении кредита. Займы для сельской местности выгоднее потребительских.
2. Заключайте страховой договор с надежной компанией, гарантирующей выплаты в случае форс-мажора.
3. Для снижения процентной ставки предъявляйте все имеющиеся документы, подтверждающие платежеспособность.