Россельхозбанк - расчет ипотеки

28 апр. 2015

Содержание:

• Исходные данные для расчета ипотеки на калькуляторе Россельхозбанка
• Как в Россельхозбанке рассчитать ипотеку. Инструкция
• Кредитный калькулятор по ипотеке Россельхозбанка. Плюсы и минусы
• Советы по расчету ипотеки на калькуляторе Россельхозбанка

Для того, чтобы сделать первичные расчеты по ипотечному кредиту, нет необходимости идти в офис кредитного учреждения. Это можно сделать на его сайте, где размещен кредитный калькулятор. Статья поможет разобраться, как рассчитать индивидуальные условия Россельхозбанка по ипотеке онлайн. 

Исходные данные для расчета ипотеки на калькуляторе Россельхозбанка

Для того, чтобы рассчитать ипотеку в Россельхозбанке на калькуляторе, потребуется лишь размер среднемесячного дохода за последние полгода. Остальные параметры могут быть подобраны в процессе вычислений. 

Если предполагаемая величина кредита не известна, то ее максимальный размер можно рассчитать, выбирая различные комбинации параметров. 

Как в Россельхозбанке рассчитать ипотеку. Инструкция

Чтобы произвести расчеты на калькуляторе, необходимо зайти на сайт Россельхозбанка в раздел «Ипотека». Далее требуется указать основные параметры и программу кредитования*:

1. Если наиболее предпочтительной является программа «Ипотека по двум документам», необходимо отметить соответствующее поле. Это увеличит минимальный размер первоначального взноса до 40%. Также повысится размер ставки на 0,5 пункта. Необходимо отметить, что Россельхозбанк по ипотеке процентную ставку устанавливает от 17% годовых.
2. Желаемая сумма кредита (в диапазоне от 100 000 до 20 000 000 рублей).
3. Размер первоначального взноса (от 15 до 80%).
4. Срок кредитования (от 1 до 300 месяцев, т.е. 25 лет).
5. Среднемесячный доход заемщика (от 10 000 до 300 000 рублей).
6. Способ погашения (аннуитетные или дифференцированные платежи).
7. Необходимо отметить согласие (несогласие) на страхование здоровья и жизни. Несогласие увеличивает ставку на 3,5 процентных пункта.
8. Также предусмотрена возможность выбора опции «Предоставление документов о регистрации
   ипотеки в пользу Банка на объект недвижимости». В случае несогласия ставка возрастает на 0,5 процентных пункта.
9. После нажатия кнопки «Произвести расчет» калькулятор предлагает следующую информацию:

• размер процентной ставки;
• сумму ежемесячного платежа, исходя из указанной суммы кредита;
• максимально возможную сумму кредита с учетом указанных параметров и суммы дохода;
• максимально возможный ежемесячный платеж, исходя из величины дохода.

10. Далее, редактируя параметры, можно менять расчеты, выбирая оптимальный вариант.

Кредитный калькулятор по ипотеке Россельхозбанка. Плюсы и минусы

К плюсам рассматриваемого калькулятора можно отнести:

• Удобный интерфейс, позволяющий подобрать различные варианты.
• Учет большинства важных параметров кредита.
• Возможность сформировать помесячный график погашения.
• Наглядность графика погашения: отражена как сумма основного долга, так и процентов.

Минусами калькулятора являются:

• Приблизительный характер расчетов. Для вычислений используется минимальная процентная ставка, предусмотренная выбранным сроком кредитования. В процессе рассмотрения заявки фактическая ставка может быть увеличена банком.
• Наличие полей, значения которых не оказывают влияние на расчет: «Получаю зарплату на карту Россельхозбанка» и «На покупку вторичного жилья». Активация данных полей не приводит к изменениям параметров кредита.
• Отсутствие учета особенностей, предусмотренных для кредитования молодых семей. В частности, отсутствует возможность выбора уменьшенного первоначального взноса. Также не предусмотрен учет предоставления льготного периода погашения долга.
• Отсутствие функции по сохранению графика платежей в формате таблицы. Это можно сделать только путем ручного копирования данных.
• Возможность выбора размера кредита и суммы дохода лишь с помощью ползунка, что не позволяет указать точную сумму. 

Советы по расчету ипотеки на калькуляторе Россельхозбанка

1. Если дохода предполагаемого заемщика недостаточно для необходимой суммы кредита, его можно увеличить за счет доходов созаемщиков. Отдельного поля в калькуляторе для этого нет, однако можно внести общую сумму в поле «Среднемесячный доход». Ипотечные программы банка позволяют привлечь до 3 созаемщиков.
2. Если калькулятор сообщает о том, что указанного дохода недостаточно, можно также изменить указанные параметры. Например, увеличить срок кредитования или размер первоначального взноса.
3. После выбора оптимального варианта есть возможность подать предварительную заявку на кредит непосредственно с сайта. Помимо контактных данных для этого потребуются данные из калькулятора: сумма и срок займа. 

*Дата актуализации данных – 1 мая 2015 г.