Закрыть

Войти на сайт

email: пароль

Зарегистрироваться?

Как рассчитать ипотеку 2016

напечатать

24 сент. 2015, 23:52

Ипотечный калькулятор – это программа, которая помогает пользователям быстро построить график погашений жилищного кредита онлайн. Такой сервис значительно упрощает клиентам выбор банка, ведь они могут сравнить не общие условия, а непосредственно сумму взноса, итоговую переплату. Как пользоваться ипотечным калькулятором – далее в статье.

Как при помощи ипотечного калькулятора рассчитать сумму ипотеки 2016 онлайн

Сегодня рассчитать размер ипотечного взноса можно онлайн на сайтах финансовых учреждений и независимых сервисов. Для этого от гражданина потребуется минимум времени и усилий.

  1. Клиент вносит исходную информацию о желаемом продукте (сумма, срок, прочие параметры).
  2. Гражданин указывает личную информацию и уровень доходов.
  3. Программа анализирует введенные сведения на корректность, автоматически определяет допустимый размер займа, процентную ставку. Учтите, эти данные являются примерными, так как при подаче заявления может выясниться дополнительная информация.
  4. На экране отображается график погашения в виде таблицы. Напротив каждого месяца указывается сумма взноса, текущий остаток, размер насчитанных процентов.

Практически каждый крупный банк предлагает своим клиентам кредитный калькулятор на своем сайте. Кроме того, имеются универсальные программы, которые позволяют рассчитать взносы для любого учреждения. Лучше всего обращаться к калькулятору той организации, в которой вы планируете оформлять заем. Он наиболее адаптирован под условия продукта и учитывает все аспекты сделки. Например, процентная ставка определяется автоматически.

При расчете на стороннем ресурсе размер процентов клиент должен вводить самостоятельно. Это предполагает получение обобщенных данных, так как система не учитывает особенности конкретной программы, требования к заемщикам, параметры кредитного продукта.

Пример: как калькулятором Сбербанка для ипотеки рассчитать на 2016 год взнос по кредиту

Классическим примером ипотечного калькулятора является онлайн-программа Сбербанка. Чтобы построить график, клиенту необходимо выбрать один из видов кредитования (покупка недвижимости на первичном или вторичном рынке, строительство дома, приобретение загородного коттеджа, военная ипотека, материнский капитал в рамках жилищного кредита).

Затем заемщику следует определиться, на основании чего будет осуществляться расчет:

  • исходя из суммы;
  • с учетом дохода;
  • отталкиваясь от ежемесячного платежа.

В качестве примера далее будет рассмотрен процесс заполнения формы «по доходам». Итак, чтобы в Сбербанке рассчитать сумму ипотеки 2016, выполните такие действия.

  1. Укажите размер первого взноса в процентном выражении, а также отметьте, будет ли использован материнский капитал.
  2. Зафиксируйте предполагаемую дату заключения сделки.
  3. Укажите срок действия договора.
  4. Отметьте, участвует ли Сбербанк в строительстве данного объекта недвижимости.
  5. Выберите категорию заемщика (молодая семья, получатель зарплаты, общие условия). Если вы не можете предоставить справку о доходах, поставьте галочку напротив этого пункта.
  6. Введите личные данные клиента (дата рождения, пол, размер доходов).
  7. Укажите, когда будет осуществляться регистрация объекта недвижимости (до или после подписания ипотечной сделки).
  8. Отметьте, согласны ли вы на страховку.
  9. Заполните дополнительные сведения о семье (размер второстепенного дохода, состав семьи, общие доходы и расходы на всю семью, наличие обязательств).

Затем необходимо нажать кнопку «Пересчитать». Справа отобразится график и таблица погашений. Максимально доступная сумма займа определяется системой автоматически на основании уровня доходов членов семьи.

Клиент может оценить:

  • размер ежемесячного платежа и его структуру (соотношение тело-проценты);
  • остаток задолженности после каждого внесения денег;
  • общий размер переплаты за весь срок кредитования.

----------------------------------

Советы. Как калькулятором ипотеки рассчитать в 2016 кредит в интернете

  1. Помните, чем больше будет размер первого взноса в электронной форме, тем меньшая ставка будет применена при подсчетах. Самые лучшие условия предусмотрены для заемщиков, имеющих половину необходимой суммы на руках.
  2. Срок действия договора также влияет на размер ставки. При заключении сделки на период менее 10 лет применяются льготные тарифы.
  3. Если ваша официальная зарплата невелика, можно указать дополнительный источник дохода. Однако не следует обманывать банк и самого себя в первую очередь. Платить по кредиту вам всё равно придется, а если доходы вы завысите, найти средства для погашений будет проблематично.
  4. При необходимости клиент может привлечь созаемщика (супруга, родителей, других родственников). В таком случае рассматривается совокупный доход, ответственность возлагается на каждого участника сделки.
  5. Калькулятор Сбербанка рассчитать сумму ипотеки на 2016 год позволяет довольно точно. Однако при заключении договора цифры могут немного отличаться. Это зависит от:
  • даты подписания документов (она может не совпадать с той, что применялась при предварительном построении графика);
  • точности подсчета доходов и расходов семьи;
  • прочих факторов.
Подробная информация о банке: Сбербанк России.

Читайте также

Отзывы и комментарии