Ипотека для бюджетных работников

15 нояб. 2015

Содержание:

• Общие условия предоставления ипотеки для работников бюджетной сферы
• Как оформить ипотеку бюджетным работникам: пошаговая инструкция
• Условия предоставления ипотеки работникам РЖД
• Газпромбанк: ипотека для работников
• Ипотека работникам банка
• Советы заемщикам

Ипотека оказывает большую нагрузку на семейный бюджет заемщиков. Для работников государственных учреждений жилищный вопрос стоит особенно остро. В этой сфере небольшие заработные платы, что не дает возможности осуществлять взносы по ипотеке. В статье пойдет речь о том, как государство поддерживает работников бюджетной сферы в вопросах ипотечного кредитования.

Общие условия предоставления ипотеки для работников бюджетной сферы

Такой вид кредитования – это программа поддержки заемщиков, при которой часть долга компенсирует государство. Льготные условия предоставляются следующим категориям: врачи, учителя, военнослужащие, работники РЖД, молодые ученые и др.

Общие условия ипотечного кредитования бюджетников:

1. Срок действия договора – до 25 лет.
2. Проживание в определенном регионе, который входит в льготную программу.
3. Несоответствие нынешнего жилья заемщика санитарным нормам.
4. Занимаемая позиция должна считаться дефицитной в госучереждении. Например, врач в больнице или учитель в школе.
5. При условии выдачи кредита заемщик остается на прежнем месте работы в течение определенного периода. Этот срок прописывается в кредитном договоре.

Документы, необходимые для оформления льготной ипотеки бюджетникам:

• паспорт и документы на получение субсидии;
• заявление об участии в программе льготного жилищного кредитования;
• справка о стаже работы в бюджетной организации;
• справка о составе семьи;
• выписка из домовой книги
• банковские реквизиты.

Как оформить ипотеку бюджетным работникам: пошаговая инструкция

1. Обращаетесь в местную администрацию, где вам подробно расскажут об условиях кредитования, попадаете ли вы под государственную программу.
2. Подаете заявление на получение льготной ипотеки.
3. Собираете и предоставляете необходимый пакет документов. Администрация вашего населенного пункта рассматривает заявление и принимает решение.
4. После одобрения вы получаете сертификат на льготы для улучшения жилищных условий.
5. Обращаетесь в кредитную организацию для оформления ипотеки.

Условия предоставления ипотеки работникам РЖД

Льготные кредиты выдаются финансовой организацией Желдорипотека. Виды жилищных кредитов для сотрудников РЖД:

• Займы для работников. Требования к заемщикам: стаж в организации от 3 лет, возраст не менее 21 года. Условия кредитования достаточно лояльны: первоначальный взнос от 10%, процентная ставка 12% (при этом сотрудник оплачивает лишь 4,5%, остальное – за счет государства). При рождении ребенка выплачиваются дополнительные средства.
• Ипотека для молодых специалистов. Возраст заемщика до 30 лет. Работник должен устроиться в РЖД в течение 1 года после окончания училища. Отсутствие первоначального взноса. Процентная ставка составляет 10%, при этом заемщик оплачивает только 2%. При рождении ребенка сотрудник получает дополнительные выплаты.

Газпромбанк: ипотека для работников

Привилегии распространяются на сотрудников ОАО «Газпром», а также на штат всех его дочерних организаций. Решение о предоставлении компенсаций принимают в отделе социального развития акционерного общества. Оформляют ипотеку в Газпромбанке.

Основные условия кредитования:

• Оплата части процентной ставки. В результате заемщик оплачивает до 7% годовых.
• Компенсация до 50% от суммы первичного платежа.
• Компенсация до 50% от суммы долга, если в семье заемщика трое и более детей.

Ипотека работникам банка

Для собственных служащих банки предлагают более выгодные условия ипотечного кредитования. Например, Сбербанк выдает персоналу жилищные кредиты на условиях, более выгодных, чем для рядовых клиентов:

• Годовая ставка от 11,5%.
• Возможность приобретения готового или строящегося объекта.
• Сумма займа до 15 млн р.

К сотруднику-заемщику предъявляют следующие требования:

• Возраст от 21 до 75 лет.
• Стаж работы в банке не менее полугода.
• Отсутствие негативных отметок в кредитной истории и пр.

Такие условия наиболее выгодны для сотрудников, поэтому они оформляют ипотеку по месту работы.

Советы заемщикам

1. Если вы являетесь бюджетным работником, вы можете претендовать на льготные условия ипотечного кредитования. Обратитесь в местную администрацию за подробной информацией.
2. При оформлении ипотеки вам следует определиться с кредитной организацией. Отдайте предпочтение банку с государственной долей: Сбербанк, ВТБ24. Также можете обратиться в АИЖК – агентство по ипотечному жилищному кредитованию.
3. Банки с государственным участием в капитале предоставляют ипотеку на более выгодных условиях: низкие процентные ставки, отсутствие сборов за оформление кредита. Также эти организации имеют широкую филиальную сеть по всей стране, что упрощает дальнейшее обслуживание.

Дата актуализации данных - 15.11.2015 г.