Закрыть

Войти на сайт

email: пароль

Зарегистрироваться?

Выгодный кредит под залог недвижимости

напечатать

21 февр. 2016, 14:32

Кредит под залог недвижимости относится к категории ипотечных займов. Выгодные кредитные программы, основные правила обеспеченных имуществом ссуд и их общие условия содержатся в статье.

Кредит под залог квартиры выгодно: предложения банков*

Финансовые организации охотно выдают такие займы, поскольку в любом случае возвращают свои деньги вместе с процентами. Условия по кредитам, обеспеченным недвижимостью, весьма благоприятны для заемщиков. 

Выгодные ссуды предоставляют:

  1. Тинькофф Банк по программе «Деньги под залог» в рамках акции «15-15-15», действующей до 15 марта:
  • ставка – от 15,0% годовых;
  • сумма – до 15 млн р.;
  • максимальный срок – 15 лет;
  • деньги выдаются одной суммой или несколькими траншами.

2. Сбербанк по кредиту нецелевому под залог недвижимости:

  • ставка – от 15,5%;
  • сумма – до 10 млн р.;
  • максимальный срок – 20 лет.

3. Восточный банк по продукту «Кредит до 1,5 млн р.»:

  • ставка – от 16%;
  • сумма – от 300 тыс. р. до 15 млн р.;
  • срок – до 20 лет;
  • средства разрешено направить на ремонт, покупку жилья или участка, на открытие дела.

4. Татфондбанк по нецелевой программе «Залоговая ипотека»:

  • ставка – от 16,9%;
  • сумма – от 300 тыс. р. до 50 млн р.;
  • срок – от 3 до 15 лет;
  • подтверждать целевое использование средств не нужно.

5. Банк Зенит по потребительскому кредиту под залог недвижимости:

  • ставка – от 17,5%;
  • сумма – от 270 тыс. р. до 14 млн р.;
  • срок – от 1 до 15 лет;
  • средства зачисляются на карту траншами.

Кредит под залог недвижимости оперативно просто и выгодно: общие условия

При наличии в собственности ликвидного имущества возможно оформить под его залог ссуду на покупку товаров или услуг. Направление средств подтверждать не нужно. Банки выдают деньги наличными или зачисляют на карту.

В виде залога кредиторы принимают:

  • квартиры, комнаты и официально выделенные доли;
  • частные дома;
  • отдельные участки земли или с постройками;
  • дачные и садовые дома;
  • производственные здания;
  • землю с возведенными паркингами и сервисными комплексами.

Банки к имуществу предъявляют стандартные требования:

  • высокая степень ликвидности;
  • отсутствие обременений;
  • расположение на территории, где действует финучреждение.

Поскольку риск не возврата обеспеченных кредитов сведен к нулю, условия банков отличаются:

  • низкой процентной ставкой;
  • крупной суммой, размер которой ограничен оценочной стоимостью недвижимости;
  • свободным использованием клиентом кредитных денег;
  • минимальными комиссиями;
  • обширным диапазоном кредитных сроков, предлагаемых заемщикам.

Кредит под залог квартиры выгодно: основные правила

  1. Банк производит оценку недвижимости, от ее результата зависит сумма кредита. Допустимый лимит составляет от 20 до 70% рыночной стоимости залога.
  2. На уменьшение ставки по кредиту влияет наличие у заемщика:
  • зарплатной карты банка;
  • справки о доходе;
  • страхового полиса;
  • положительной кредитной истории.

3. Банки требуют страховать залоговое имущество от порчи и утраты за счет средств заемщика, что приводит к увеличению общих затрат по кредиту.

4. Кроме анкеты, паспорта и справок с работы клиенту следует представить документы по залогу.

5. Дополнительно требуются справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и налогам.

6. До полного погашения долга заемщику запрещено производить юридические сделки с заложенной недвижимостью.

Такие кредиты выгодны людям, имеющим в собственности свободную квартиру, поскольку есть риск потерять жилье. Заемные средства рационально направлять на:

  • образование;
  • лечение;
  • покупку недвижимости;
  • развитие бизнеса и др. цели.

*Дата актуализации данных – 20.02.2016 г.

Подробная информация о банках: Восточный Экспресс Банк, Зенит, Сбербанк России, Татфондбанк, Тинькофф Кредитные Системы.

Читайте также

Отзывы и комментарии