Выгодный кредит под залог недвижимости

21 февр. 2016

Содержание:

• Кредит под залог квартиры выгодно: предложения банков*
• Кредит под залог недвижимости оперативно просто и выгодно: общие условия
• Кредит под залог квартиры выгодно: основные правила

Кредит под залог недвижимости относится к категории ипотечных займов. Выгодные кредитные программы, основные правила обеспеченных имуществом ссуд и их общие условия содержатся в статье.

Кредит под залог квартиры выгодно: предложения банков*

Финансовые организации охотно выдают такие займы, поскольку в любом случае возвращают свои деньги вместе с процентами. Условия по кредитам, обеспеченным недвижимостью, весьма благоприятны для заемщиков. 

Выгодные ссуды предоставляют:

1. Тинькофф Банк по программе «Деньги под залог» в рамках акции «15-15-15», действующей до 15 марта:

• ставка – от 15,0% годовых;
• сумма – до 15 млн р.;
• максимальный срок – 15 лет;
• деньги выдаются одной суммой или несколькими траншами.

2. Сбербанк по кредиту нецелевому под залог недвижимости:

• ставка – от 15,5%;
• сумма – до 10 млн р.;
• максимальный срок – 20 лет.

3. Восточный банк по продукту «Кредит до 1,5 млн р.»:

• ставка – от 16%;
• сумма – от 300 тыс. р. до 15 млн р.;
• срок – до 20 лет;
• средства разрешено направить на ремонт, покупку жилья или участка, на открытие дела.

4. Татфондбанк по нецелевой программе «Залоговая ипотека»:

• ставка – от 16,9%;
• сумма – от 300 тыс. р. до 50 млн р.;
• срок – от 3 до 15 лет;
• подтверждать целевое использование средств не нужно.

5. Банк Зенит по потребительскому кредиту под залог недвижимости:

• ставка – от 17,5%;
• сумма – от 270 тыс. р. до 14 млн р.;
• срок – от 1 до 15 лет;
• средства зачисляются на карту траншами.

Кредит под залог недвижимости оперативно просто и выгодно: общие условия

При наличии в собственности ликвидного имущества возможно оформить под его залог ссуду на покупку товаров или услуг. Направление средств подтверждать не нужно. Банки выдают деньги наличными или зачисляют на карту.

В виде залога кредиторы принимают:

• квартиры, комнаты и официально выделенные доли;
• частные дома;
• отдельные участки земли или с постройками;
• дачные и садовые дома;
• производственные здания;
• землю с возведенными паркингами и сервисными комплексами.

Банки к имуществу предъявляют стандартные требования:

• высокая степень ликвидности;
• отсутствие обременений;
• расположение на территории, где действует финучреждение.

Поскольку риск не возврата обеспеченных кредитов сведен к нулю, условия банков отличаются:

• низкой процентной ставкой;
• крупной суммой, размер которой ограничен оценочной стоимостью недвижимости;
• свободным использованием клиентом кредитных денег;
• минимальными комиссиями;
• обширным диапазоном кредитных сроков, предлагаемых заемщикам.

Кредит под залог квартиры выгодно: основные правила

1. Банк производит оценку недвижимости, от ее результата зависит сумма кредита. Допустимый лимит составляет от 20 до 70% рыночной стоимости залога.
2. На уменьшение ставки по кредиту влияет наличие у заемщика:

• зарплатной карты банка;
• справки о доходе;
• страхового полиса;
• положительной кредитной истории.

3. Банки требуют страховать залоговое имущество от порчи и утраты за счет средств заемщика, что приводит к увеличению общих затрат по кредиту.

4. Кроме анкеты, паспорта и справок с работы клиенту следует представить документы по залогу.

5. Дополнительно требуются справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и налогам.

6. До полного погашения долга заемщику запрещено производить юридические сделки с заложенной недвижимостью.

Такие кредиты выгодны людям, имеющим в собственности свободную квартиру, поскольку есть риск потерять жилье. Заемные средства рационально направлять на:

• образование;
• лечение;
• покупку недвижимости;
• развитие бизнеса и др. цели.

*Дата актуализации данных – 20.02.2016 г.