Военная ипотека – изменения

24 нояб. 2015

Содержание:

• Где фиксируются по военной ипотеке последние изменения
• Какие будут по военной ипотеке в 2016 году изменения*
• Военная ипотека 2016: изменения в программе и советы участникам НИС

Закон о порядке наделения военных льготным жильем периодически изменяется и дополняется актуальной информацией. Участники НИС (накопительно-ипотечная система) имеют возможность отслеживать все корректировки в онлайн-режиме в сети интернет.

Где фиксируются по военной ипотеке последние изменения

1. Федеральный закон №117 «О накопительной ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» принят в 2004 году. Все дальнейшие изменения фиксируются путем внесения поправок в документ. Закон о военной ипотеке с последними изменениями вы найдете здесь. 

2.  На сайте Росвоенипотеки имеется много полезной информации для участников НИС:

• как получить Свидетельство;
• как происходит включение в реестр системы и исключение из него;
• какие кредитные программы доступны военным.

Также здесь представлена нормативно-правовая документация, которая будет полезной для военных.

3.  На сайте объединения военнослужащих «Молодострой» также содержатся актуальные сведения. Здесь подробно рассмотрены такие вопросы:

• суть «Военной ипотеки», способ реализации программы;
• порядок получения Свидетельства;
• последствия увольнении человека;
• права и обязанности участников НИС.

Какие будут по военной ипотеке в 2016 году изменения*

Ранее государство предоставляло военным жилье в натуральном виде – путем раздачи квартир. Согласно последним поправкам к закону участники НИС имеют право самостоятельно выбрать регион, где будет приобретаться жилье, и сам объект недвижимости. Для этого:

• военный становится участником НИС и 3 года служит;
• за этот период на его личном счете скапливаются средства госсубсидии, перечисляемые из федерального бюджета;
• участник обращается в банк и оформляет заем по программе «Военная ипотека»;
• накопления на личном счете направляются на покрытие первого взноса по займу;
• государство ежемесячно финансирует платеж по ипотеке.

Изначально «Военная ипотека» подразумевала покупку вторичного жилья. Сейчас участникам доступны такие объекты недвижимости:

• новостройки;
• квартиры на вторичном рынке;
• дома с участком.

Кроме того, военный вправе перекредитоваться и улучшить условия займа. Если за период службы человек не оформил ипотеку, он имеет право воспользоваться накопленными средствами по личному усмотрению. Для этого необходимо иметь минимум 10 лет стажа.

Ранее с каждым годом размер выплат постепенно увеличивался, и с 37 000 р. (в 2005 г.) вырос примерно в 6,5 раз. В 2016 году не будет произведена индексация государственной субсидии. Она будет такой же, как в 2015 году – 245 880 р.

Военная ипотека 2016: изменения в программе и советы участникам НИС

1. Если военного интересует элитное жилье, ему нужно доплатить разницу между взносом и размером субсидии от государства за счет личных сбережений.
2. Семья вправе использовать сертификат на материнский капитал для погашения «Военной ипотеки».
3. Наличие в собственности военного недвижимости не лишает его права оформить ипотеку за счет государства.
4. Если военнослужащий умер, погиб или пропал без вести, выплаты по ипотеке не прекращаются. Второй супруг, дети, иждивенцы выступают в качестве правопреемников.
5. Если военный потеряет свой статус по неуважительной причине, ему придется выплачивать ипотеку самостоятельно, а также возместить ранее произведенные платежи государству.

*Дата актуализации данных – 23.11.2015 г.