Военная ипотека Сбербанка в 2016 году - кто может получить

22 нояб. 2015

Содержание:

• Какие в Сбербанке по Военной ипотеке условия*
• Кому доступна Военная ипотека в Сбербанке в 2016 году
• Военная ипотека в Сбербанке: калькулятор расчетов
• Советы клиентам

Сбербанк предлагает участникам НИС (накопительно-ипотечная система) выгодные условия по «Военной ипотеке». От клиента потребуется минимум документов, а погашает долги по кредиту государство.

Какие в Сбербанке по Военной ипотеке условия*

Сбербанк предлагает военнослужащим две программы в рамках «Военной ипотеки»:

• покупка готовой недвижимости;
• приобретение строящегося жилья.

В обоих случаях применяется процентная ставка в размере 12,5%. Максимальный срок действия договора – 15 лет. В Сбербанке по Военной ипотеке сумма рассматривается до 1,9 млн р. Чем моложе заемщик, тем больший размер займа ему доступен.

Кредит выдается в рублях на сумму не более 80% от оценочной стоимости приобретаемого жилья. Комиссия за рассмотрение заявки и выдачу займа не взимается. Клиент имеет право приобрести квартиру, комнату, жилой дом с участком, таун-хаус на первичном и вторичном рынке.

Кому доступна Военная ипотека в Сбербанке в 2016 году

Сбербанк выдает продукт «Военная ипотека» с минимальными требованиями к клиенту. В частности, заемщик должен быть:

• участником накопительно-ипотечной системы;
• старше 21 года и младше 45 лет (на момент подачи заявки и окончательного погашения долга соответственно).

От военнослужащего потребуются такие документы при оформлении заявки на ипотеку:

• паспорт;
• свидетельство участника НИС;
• бумаги на приобретаемое жилье.

Никаких справок о доходах и прочих документов не требуется. Все бумаги по недвижимости разрешается предоставить в течение 2-х месяцев после получения положительного решения.

Военная ипотека в Сбербанке: калькулятор расчетов

По займу «Военная ипотека» в Сбербанке не предусмотрен отдельный кредитный калькулятор. Клиентам доступен онлайн сервис в рамках конкретной ипотечной программы (покупка готового или строящегося жилья). Пользователю следует учесть, что максимальный срок кредитования составляет 15 лет (до достижения 45-летнего возраста).

Калькулятор Сбербанка подразумевает несколько типов расчета ипотеки:

• по сумме займа;
• по доходу;
• по ежемесячному платежу.

Применительно к «Военной ипотеке» удобно применять расчет по сумме взноса. Ежегодная государственная выплата на 2016 год составляет 245 880 р. В пересчете на месяц получается 20 490 р. Принимая за сумму ежемесячного платежа полученную цифру и ориентируясь по возрасту (период кредитования), заемщик узнает, какой лимит ему доступен в Сбербанке.

Советы клиентам

1. Оформить «Военную ипотеку» гражданам разрешается по месту нахождения приобретаемого жилья или в регионе прописки.
2. Заявка на заем рассматривается в банке в пределах 5–10 дней с момента подачи документов.
3. Погашение задолженности по ипотеке происходит за счет бюджетных средств. Ежемесячно на кредитный счет перечисляется 1/12 часть от размера годовой субсидии.
4. При оформлении документов обязательным является страхование залоговой недвижимости от риска утраты/гибели. Страхование жизни и здоровья заемщика осуществляется по желанию клиента. В качестве обеспечения выступает объект покупки.
5. Если военнослужащий теряет работу, выплачивать заем он будет своими силами. Кроме того, человеку придется компенсировать расходы государству.
6. «Военную ипотеку» разрешается совмещать с программой «Материнский капитал».
7. Государство возмещает только взносы по ипотеке. Дополнительные расходы на оформление займа несет клиент. Сюда относится:

• оценка недвижимости у независимого эксперта – до 6 000 р.;
• страховка жилья – до 1% от стоимости недвижимости;
• комиссия риелтора (если клиент обращался за помощью).

*Дата актуализации данных – 22.11.2015 г.