Какие банки дают военную ипотеку
14 нояб. 2015
Продукт Военная ипотека банки предлагают населению на выгодных условиях. Клиентам доступна сниженная ставка, возможность погашать долг за счет субсидии от государства. Оформить заем доступно в любом фин. учреждении, которое участвует в федеральной программе.
Военная ипотека: банки-партнеры и особенности их отбора
По словам руководителя Росвоенипотеки В. С. Шумилина, по программе «Военная ипотека» нет строгого отбора банков-партнеров. Финансовые учреждения самостоятельно принимают решение, хотят ли они кредитовать военных под 11% или 12% годовых. Поэтому состав участников постоянно меняется: некоторые банки выходят из списка партнеров, другие добавляются. В начале 2015 года число партнеров резко уменьшилось в связи с нестабильной экономической ситуацией в стране, однако постепенно банки возвращаются к участию в данной программе.
Военная ипотека: какие банки участвуют в программе*
Всего существует около 100 банков, которые формально имеют право выдавать «Военную ипотеку» клиентам. Однако не все из них предлагают приемлемые условия. Лидируют в этом вопросе следующие организации.
Сбербанк предлагает две программы для военных: покупка готового жилья на вторичном рынке или строящегося (квартира в новостройке). В обоих случаях применяется ставка от 12,5%, максимальный срок кредитования составляет 15 лет. К оформлению доступна сумма до 1,9 млн р., не более чем 80% от оценочной стоимости предмета ипотеки. Оформить заем разрешается по месту прописки заемщика либо в регионе, где приобретается недвижимость. Заявка рассматривается до 10 дней.
Газпромбанк выдает военным займы на покупку первичного жилья (квартира, таунхаус) или вторичного. Первый взнос – от 20%, максимальный период кредитования – 25 лет. Сумма не должна превышать 1,9 млн р., применяется ставка от 12,5% (до момента предоставления в банк документов о регистрации залога – 13,1%). Заявка рассматривается до 10 дней. При покупке недвижимости на первичном рынке клиентам доступна программа госсубсидирования. При этом ставка снижается до 11% годовых, сумма увеличивается до 2,2 млн р.
В ВТБ24 ипотека для военных выдается под 12,5% в сумме до 1,93 млн р. Первый взнос допускается от 20%. Заем выдается на срок до 14 лет гражданам в возрасте от 20 лет до 41 года. Именно от возраста зависит максимально доступная для клиента сумма.
В Связь Банке военная ипотека выдается под ставку от 11%, комиссия за рассмотрение заявки и выдачу кредита отсутствует. От заемщика потребуется только 2 документа: паспорт, свидетельство НИС. Кредит на покупку вторичного жилья выдается в том случае, если продавец является юрлицом и выступает первым собственником недвижимости.
Сумма, доступная для рассмотрения, находится в пределах от 400 тыс. до 2,2 млн р. Договор подписывается на период от 3 до 20 лет. Первый взнос должен быть не меньше 20%. Досрочное погашение допускается в любом объеме (нет ограничений по минимальной сумме).
В Российском национальном коммерческом банке военным выдается ипотека под 11,95% в сумме от 300 тыс. до 2 млн р. с первым взносом от 10%. Максимальный период действия договора – 15 лет.
В банке Зенит военная ипотека оформляется под ставку от 9%. В этом учреждении предусмотрено несколько программ для военнослужащих: покупка жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости, а также по программе АИЖК. Сумма составляет от 300 тыс. до 2,3 млн р. Период действия договора – от 3 лет до достижения заемщиком 45 лет.
Первый взнос рассматривается от 30%. При покупке недвижимости в ЖК «SAMPO» первый взнос снижается до 20%, а сумма увеличивается до 3 млн р. При этом ставка фиксируется на уровне всего 9% годовых. Заявка рассматривается банком до 10 дней.
Хорошие условия по «Военной ипотеке» предлагает Банк Русстрой. Здесь применяется ставка от 10,3%, рассматриваются суммы до 2,2 млн р. На сайте учреждения имеется перечень объектов ЖК, в которых заемщик вправе выбрать для себя квартиру.
Фондсервисбанк выдает займы военным на недвижимость в новостройке под 9,5% годовых. Сумма варьируется в диапазоне от 300 тыс. р. до 2,4 млн р. Первый взнос принимается от 10%.
Представительства этих учреждений имеются во всех регионах, что значительно упрощает порядок оформления займа и его последующего погашения.
Советы клиентам по выбору банка для военной ипотеки 2016
Почти все банки кредитуют военных до достижения ими 45 лет. Именно от возраста зависит срок действия договора.- В каждом учреждении для клиентов имеется возможность подать онлайн-заявку на получение кредита. Для этого пользователю следует заполнить электронную форму и дождаться звонка от сотрудника организации.
- В разных банках условия военной ипотеки отличаются. Процентная ставка, требования к клиентам, необходимый пакет документов – всё это решается на уровне руководства.
- Если военный покупает стандартную квартиру средней площадью (порядка 54 кв. м), практически всю задолженность перед банком погашает Росвоенипотека. Если клиент хочет стать владельцем более просторной жилплощади, ему придется доплатить из своих сбережений.
*Дата актуализации данных – 13.11.2015 г.
Отзывы и комментарии