Кредиты на жилье 2015. 10 самых выгодных кредитов на жилье

3 июля 2015

Содержание:

• Дают ли кредиты на покупку жилья в 2015 году
• Кредиты на строительство жилья 2015: особенности продукта
• Как можно получить кредит молодым семьям на жилье 2015
• Льготные кредиты на жилье 2015: предложения крупнейших банков
• Советы гражданам при оформлении кредитов на покупку жилья 2015

Кредит на жилье в 2015 году является одним из приоритетных направлений в сфере банковских услуг. Многие семьи не в состоянии купить недвижимость за собственные средства, поэтому им остается надеяться только на ипотеку. Где же можно оформить жилье в кредит на выгодных условиях?*

Дают ли кредиты на покупку жилья в 2015 году

Сегодня ипотека довольно востребована среди населения, поэтому банки предлагают различные программы в рамках жилищного кредитования:

• заем на покупку квартиры в новостройке;
• ссуда для приобретения загородного дома;
• покупка строящегося жилья;
• возведение дома своими силами.

Существуют отдельные категории граждан, которые могут рассчитывать на льготные программы. В частности, предусмотрены такие продукты:

• кредит на жилье для нуждающихся (в 2015 году сюда относятся малообеспеченные и многодетные семьи);
• военная ипотека;
• жилье для учителей, госслужащих.

Кредиты на строительство жилья 2015: особенности продукта

Ипотека подразумевает не только покупку готового жилья на первичном или вторичном рынке. Клиенты могут получить средства на строительство своего дома. В данном случае некоторые банки предусматривают выдачу займа не общей суммой единовременно, а траншами по мере необходимости. Преимущество такой схемы в том, что клиент платит проценты только за те средства, которые фактически были использованы.

При строительстве жилья объект, на который берется заем, оформить в залог нет возможности. Поэтому от клиента (либо поручителя, созаемщика) потребуется дополнительное обеспечение.

Как можно получить кредит молодым семьям на жилье 2015

Многие банки предлагают ипотеку для молодых семей на льготных условиях. Такие программы предусматривают возможность клиента:

• задействовать материнский капитал при оформлении кредита на жилье с двумя детьми в 2015 году;
• получить возмещение от государства на оплату процентов.

В каждом банке – свои условия и порядок оформления займа. Однако семья, которая нуждается в улучшении жилищных условий, должна:

• стоять на очереди в муниципалитете;
• соответствовать требованиям, выдвигаемым кредитором.

Льготные кредиты на жилье 2015: предложения крупнейших банков

Среди ТОП-50 российских банков можно выделить десятку лидеров по выгодным ипотечным кредитам.

10. Десятое место со ставкой 12,5% разделили два банка. ВТБ24 выдает займы до 4 млн р. на срок 1–30 лет. Первый взнос должен быть минимум 20%. Если он составит половину стоимости жилья, от клиента потребуется только 2 документа. При этом срок договора не может превышать 20 лет. 

В Газпромбанке минимальная ставка (12,5%) предусмотрена по военной ипотеке. По прочим видам займа устанавливается от 14,5%. Граждане могут оформить кредит в размере 45 млн р. максимум на 30 лет.

9. На девятом месте рейтинга со ставкой от 12% находятся сразу два учреждения. Банк Москвы предлагает населению ипотеку с господдержкой на срок от 3 до 30 лет. Если первый взнос составляет от 50%, клиент может предоставить всего 2 документа. Банк Санкт-Петербург под ставку 12% выдает ипотеку в сумме до 16 млн р. Максимальный объем кредита зависит от типа недвижимости, размера первоначального взноса, срока договора.

8. Сбербанк со ставкой от 11,9% годовых предлагает льготные условия в рамках ипотеки с господдержкой. Заем можно оформить на срок 1–30 лет. Личное участие заемщика составляет не менее 20%.

7. В Промсвязьбанке предусмотрена программа «Новостройка с господдержкой» со ставкой от 11,85%. Срок договора составляет до 25 лет, доступная сумма – до 3 млн р. (в Москве, Санкт-Петербурге – до 8 млн р.). Комиссии за выдачу и досрочное погашение не взимаются.

6. В АК Барс Банк клиенты могут оформить ипотечный заем со ставкой от 11,8% на срок до 30 лет. Сумма займа находится в диапазоне 300 тыс. – 3 млн. р. (для Москвы и Санкт-Петербурга – до 8 млн р.). Личное участие заемщика – от 20%.

5. В Райффайзенбанке граждане могут оформить ипотеку с господдержкой на 25 лет под ставку от 11,75%. Личное участие клиента предусмотрено в размере не менее 20%, доступна сумма до 8 млн р.

4. В Банке Открытие со ставкой от 11,55% клиентам доступна сумма до 3 млн р. (в Москве и Санкт-Петербурге – до 8 млн р.) на срок до 30 лет. Первый взнос предусмотрен не менее 20%.

Похожие условия предлагает Ханты-Мансийский Банк. Ставка от 11,55% предусмотрена для покупки новостроек. Допустимые сроки договора – 5–30 лет, сумма – до 8 млн р., первый взнос – от 20%.

3. На третьей позиции – совместный проект Росбанка и ДельтаКредит Банка. В рамках данной программы предусмотрена ставка от 11,5% на приобретение новостроек. Максимальный срок договора составляет 25 лет, личное участие граждан – от 20%.

2. В ЮникредитБанке ставка по ипотеке от 9,9% предусмотрена по программе «Новостройка» для объектов, возводимых компаниями-партнерами банка. На стандартных условиях применяется ставка от 12%. Срок договора составляет до 30 лет, сумма – до 8 млн р., личное участие – от 20%.

1. Лидирует по ставке Московский Кредитный Банк. Он предлагает гражданам ипотеку под 7,77%. Однако данное льготное условие действует лишь в первый год после подписания договора. Затем ставка поднимается до базового уровня – 12%. В данном учреждении граждане могут оформить заем до 8 млн р. на срок до 20 лет. Личное участие клиента – от 20%.

Советы гражданам при оформлении кредитов на покупку жилья 2015

1. Узнайте условия в нескольких банках, чтобы сравнить программы.
2. Попросите у специалиста озвучить полную переплату по займу с учетом всех комиссий.
3. Дополнительные документы помогут сделать кредит более выгодным.

*Дата актуализации данных – 03.07.2015 г.