Как взять ипотеку в Сбербанке в 2016
12 окт. 2015
Если вы выбираете ипотеку, обратите внимание на Сбербанк. Прочитав статью, вы сравните ставки учреждения по разным ипотечным продуктам, ознакомитесь с пактом документов, рассчитаете сумму переплаты по кредиту.
Ипотека в
Сбербанке: условия в 2016 году*
12 октября 2015 г. Сбербанк запустил программу «Единая ставка». Специальное предложение снизит проценты по ипотечным ссудам для отдельных категорий клиентов на 0,3-0,55%. Предложение действительно для покупки готового жилья на вторичном рынке и не пересекается с программой молодежной ипотеки. Акция завершится 31 декабря.
Не теряет актуальности и программа кредитования молодых семей. Она дает возможность внести минимальный первоначальный взнос в размере 15%, когда в среднем он колеблется в пределах 20-30%. Привлекает клиентов и ставка 12,5% при единовременной оплате клиентом половины стоимости жилья.
Взять ипотеку в Сбербанке в 2016 году всё так же актуально: до марта продолжит действовать ипотека с государственной поддержкой. Около 90% ипотечных кредитов на приобретение жилья в новостроях выданы с использованием государственной субсидии. В общей массе жилищных ссуд Сбербанка ипотека с государственной поддержкой занимает уверенное место, ее доля составляет 43%. Эти факты красноречиво говорят о популярности таких кредитов.
Условия других ипотечных программ кратко представлены в таблице.
| Объект | Проценты | Минимальный первоначальный взнос |
| Вторичка | от 13,45% | 15%, возможна оплата маткапиталом |
| Новострой | от 13% | 15%, возможна оплата маткапиталом |
| Строительство дома | от 13,5% | 25% |
| Загородная недвижимость | от 13% | 25% |
Документы на ипотеку Сбербанка в 2016 году
Пакет документов на жилищный кредит очень объемный,
многие имеют ограниченный срок действия. Банк
рекомендует следовать такому несложному алгоритму:
- Подготовьте паспорта заемщика и всех созаемщиков.
- Заранее соберите справки о доходах и занятости всех заемщиков. Однако эти бумаги не требуются, если вы получаете зарплату или пенсию в Сбербанке.
- Если вы живете не по месту своей основной прописки, получите документ о наличии временной регистрации.
- Заполните заявление-анкету.
- Подготовьте имеющиеся документы по залогу, в т.ч. сертификат на материнский капитал. Если вы уже определились с объектом недвижимости — возьмите с собой и эти бумаги. Сбербанк разрешает собрать полный пакет документов по залоговой недвижимости в течение 60 дней после принятия решения о кредитовании.
- Обратитесь в филиал банка с имеющимися документами.
- Получите решение о согласии банка на выдачу ссуды.
- Дополните имеющийся в банке пакет документов всеми необходимыми справками по недвижимости.
В процессе сбора документов и заполнения анкет клиентов консультирует колл-центр Сбербанка, после подачи заявки — кредитные работники.
Ипотека Сбербанка в 2016: калькулятор
Сервис Сбербанка позволяет делать разные расчеты:
- Приблизительный. Подойдет, когда вы только задумались об ипотеке.
- Точный. Учитывает все доходы, количество членов семьи, ежемесячные затраты, имеющиеся кредиты.
- Расчет с учетом созаемщиков. Позволяет сделать сложные расчеты с учетом финансовых показателей созаемщиков. Эта опция доступна, когда уже открыт точный расчет.
Ссуда на жилье — ответственное решение. Поэтому желательно прежде чем взять ипотеку в Сбербанке, рассчитать ее калькулятором-2016.
Советы
- Сбербанк выдает кредиты без доказательства трудовой деятельности и финансовых доходов. Ставки по таким кредитам выше, чем по аналогичным ссудам с подтвержденной зарплатой.
- Не стесняйтесь звонить на «горячую линию» банка и задавать вопросы.
- Не спешите собирать весь пакет документов. Изучите сначала условия ипотечных продуктов на официальном сайте Сбербанка, уточните у операторов колл-центра условия действующих акций и специальных предложений. Подготовьте документы, которые у вас уже имеются, проконсультируйтесь в ближайшем ипотечном центре Сбербанка.
*Дата актуализации данных — октябрь 2015 г.
Отзывы и комментарии