Как правильно рассчитать сумму ипотеки Сбербанк

17 сент. 2015

Содержание:

• Как быстро рассчитать сумму платежа по ипотеке в Сбербанке
• Ипотечный калькулятор Сбербанка: рассчитать сумму ипотеки пошагово
• Советы ипотечным клиентам

Развитие компьютерных технологий и лояльность банков к клиентам позволяют заемщикам быстро и просто получать ответы на все свои вопросы. Сегодня чтобы узнать платеж по кредиту не нужно ехать в отделение учреждения. Достаточно зайти на сайт организации и воспользоваться онлайн-калькулятором. Как посчитать взнос по ипотеке в Сбербанке – далее в статье.

Как быстро рассчитать сумму платежа по ипотеке в Сбербанке

Сбербанк предлагает своим клиентам несколько жилищных программ:

• кредит на покупку готового жилья;
• приобретение строящейся недвижимости;
• строительство дома;
• покупка загородной недвижимости.

Первые два кредитных продукта могут быть оформлены в рамках проектов «Военная ипотека» и «Материнский капитал». Также доступна «Ипотека с господдержкой».

Чтобы в Сбербанке рассчитать сумму ипотеки на 2016 год, необходимо сначала определиться с типом кредита. Подробную информацию можно узнать на сайте, в отделении и по телефону «горячей линии» 8 (800) 55-55-550.

Затем на официальном сайте банка в разделе «Кредит на жилье» нужно перейти по ссылке на интересующий продукт и воспользоваться кредитным калькулятором.

Ипотечный калькулятор Сбербанка: рассчитать сумму ипотеки пошагово

Первым делом следует выбрать тип расчета. Доступны такие виды:

• по сумме (расчет ведется, исходя из объема средств, необходимых для покупки жилья);
• по ежемесячному доходу (доступный размер кредита подсчитывается на основании дохода заемщика);
• по размеру регулярного платежа (клиент указывает сумму взноса, которую ему удобно оплачивать ежемесячно).

Например, заемщика интересует расчет по сумме кредита (это наиболее востребованный вид построения графика погашений). В таком случае клиент должен указать в электронной форме следующую информацию.

1. Полная стоимость жилья.
2. Размер личного участия (первый взнос) – не меньше минимально допустимого значения для конкретного продукта. Нижний предел составляет 10 или 20% от общей стоимости недвижимости. Верхняя граница – 92,5%.

На этом этапе автоматически подсчитается сумма кредита (общая стоимость жилья за минусом имеющихся средств). Далее клиенту следует указать:

• будет ли использован материнский капитал (если да, в каком объеме);
• когда планируется получение денег (ориентировочная дата выдачи займа);
• желаемый срок действия договора;
• участвует ли Сбербанк в финансировании строительства данного объекта недвижимости;
• категорию заемщика (молодая семья, владелец зарплатной карты, общие условия, будет ли зарплата подтверждена официальным документом);
• личные данные (дата рождения, пол, зарплата);
• когда произойдет регистрация объекта недвижимости (до или после проведения ипотечной сделки);
• будет ли заключаться страховой договор;
• наличие второстепенного дохода (пенсия, дополнительный заработок, доход членов семьи);
• наличие текущих обязательств;
• состав семьи (количество иждивенцев);
• данные созаемщика, если он будет привлекаться (заполняется по аналогии с информацией о клиенте).

После внесения всех данных можно ипотечным калькулятором Сбербанка рассчитать сумму ипотеки 2016. Справа от формы ввода отобразится вся полезная информация. Клиентам для просмотра доступна таблица платежей и график соотношения основного долга и процентов.

Таблица поможет гражданам узнать:

• размер ежемесячного платежа по телу долга;
• объем погашаемых процентов;
• общий размер регулярного взноса (сумма первых двух пунктов);
• остаток задолженности на каждом этапе пользования ипотекой (уменьшается по мере погашения долга);
• размер процентной ставки;
• итоговую переплату за весь срок кредитования.

------------------------------

Советы ипотечным клиентам

1. Адекватно оценивайте свои возможности. Учтите, что вам еще необходимы средства для текущих расходов. Составьте список ваших доходов и растрат, чтобы увидеть «свободную» сумму, которую вы можете направить на погашение займа.
2. Если вашей зарплаты не достаточно для оформления кредита, можно привлечь созаемщика. От него потребуются те же документы, та же общая информация, что и от вас. Ответственность по долгу будет солидарной.
3. Процентная ставка по ипотеке зависит от размера личного участия заемщика и срока кредитования. Наиболее выгодные условия действуют при первом взносе от 50% и периоде действия договора до 10 лет.
4. Чтобы сэкономить на процентах, постарайтесь найти как можно больше средств для первого взноса. Если не хватает собственных сбережений, займите у родственников. Некоторые граждане даже оформляют потребительский заем. Небольшой долг можно быстро погасить, зато процентная ставка по ипотеке будет довольно привлекательная.