Ипотека на строительство в Сбербанке в 2016 году

4 нояб. 2015

Содержание:

• Особенности ипотеки под строительство в Сбербанке
• Требования к заемщикам и пакет документов
• Ипотека на строительство дома в Сбербанке - условия
• Как оформить ипотеку в Сбербанке: практическое руководство

Ипотека на строительство частного дома - одна из наиболее рисковых программ для финансовых учреждений. Тем не менее, заемщики часто выбирают именно этот вариант при оформлении кредита на жилье.

Особенности ипотеки под строительство в Сбербанке

Рассматривая варианты жилищных кредитов, россияне чаще всего выбирают Сбербанк. Ипотека под строительство от лидера кредитно-финансовой сферы имеет следующие особенности:

• залогом для займа может стать участок с будущим домом или любой другой объект, находящийся в собственности заемщика, например, квартира;
• кредит может быть выдан только в рублях;
• минимальная сумма ипотеки 300 тыс. р.;
• в качестве заемщиков могут выступать различные категории населения, в том числе молодые семьи и военнослужащие.

Требования к заемщикам и пакет документов

Требования, которые Сбербанк предъявляет к своим клиентам, традиционны.

1. Чтобы оформить ипотеку, необходимо быть гражданином РФ, зарегистрированным в том регионе, где планируется брать кредит.
2. Нужен постоянный, официально подтвержденный доход.
3. Возраст заемщика на начало и окончание кредитного договора может варьироваться в пределах 21 - 75 лет соответственно.
4. Представитель банка обязательно проверит наличие стажа. Его минимальный срок не должен быть меньше года, причем последние 6 месяцев необходимо отработать на одном месте.

Пакет документов тоже не отличается уникальностью. 

• К анкете-заявлению приложите копию паспорта гражданина РФ, оригинал нужно будет предоставить при личном посещении банка.
• Также понадобится заверенная копия трудового договора и трудовой книжки.
• Нужны свидетельство о браке и брачный контракт, если таковой имеется.
• Возьмите свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.
• Приготовьте документы на залоговое имущество.
• Возьмите справку, подтверждающую ваши доходы. 
• Учтите, что супруг/супруга в обязательном порядке станет созаемщиком по ипотеке, независимо от возраста или платежеспособности.

Ипотека на строительство дома в Сбербанке - условия

Банки очень серьезно подходят к выбору заемщиков для подобных программ. Условия кредита станут мягче, если вы поможете кредитной организации снизить риски, связанные с вашим займом, например, увеличив размер первоначального взноса или уменьшив срок кредитования. Повысить уровень доверия кредитора смогут дополнительные созаемщики, чьи доходы помогут увеличить размер займа.

Стандартные условия выглядят следующим образом:

• процентная ставка - от 13,5% годовых;
• первоначальный взнос - 25%;
• срок кредитования - до 30 лет;
• отсутствие комиссии за перечисление средств.

Учтите, что кредит является целевым, то есть перед банком нужно будет отчитаться за потраченные деньги.

Как оформить ипотеку в Сбербанке: практическое руководство

Изучая информацию по запросу: Сбербанк ипотека на строительство частного дома условия, приготовьтесь сделать следующие практические шаги:

1. Заполните заявку на официальном сайте банка или в ближайшем офисе.
2. Дождитесь положительного решения по ней.
3. Соберите пакет документов по выбранному объекту кредитования.
4. Оформите кредитный договор.