Установлен порядок предоставления ипотеки малоимущим гражданам

13 апр. 2015

В правительство поступил проект программы, которая предусматривает государственную поддержку ипотечных и кредитных заемщиков, оказавшихся в трудном положении. 

Государство готово взять на себя половину обязательств граждан по кредитным и валютным ипотечным продуктам. Данные льготы получат исключительно незащищенные категории граждан. В разработку программы были вовлечены Минстрой, АИЖК, Минэкономразвития, Минфин. Будет создан «Фонд социальных программ», куда будет перечислено 4,5 млрд рублей. За счет данных средств банковские учреждения компенсируют свои убытки. Граждане смогут рассчитывать на половину ежемесячных платежей по рублевому кредиту. Половину убытков от реструктуризации валютной ипотеки могут получить кредитные организации. Источник «Коммерсанта» утверждает, что документ будет принят в окончательном виде, без поправок. В Минстрое заявили, что изменений в программе не будет, так как проект был согласован с финансовым блоком Кабмина. 

Для получения поддержки со стороны государства заемщик должен соответствовать установленным требованиям. Доход гражданина не должен превышать 1,2 прожиточного минимума после уплаты ежемесячного платежа. Просрочка по банковскому продукту должна находится в пределах от 30 до 120 дней. Жесткие требования предназначены для предоставления помощи только нуждающимся гражданам. Заместитель главы Минстроя Александра Плутника сообщил, что поддержка будет оказываться безвозмездно. Аналогичные меры помощи в 2008-2009 года производились на основе возвратности, срочности и платности. Кредитные организации могут получить от государства не более 120 тысяч рублей на одного заемщика по обычным кредитам, а по ипотеке - 200 тысяч рублей. Банковские учреждения смогут претендовать на средства от государства только при конвертации ипотечных ссуд по ставкам Центробанка и установления новой ставке не более 12%. Банк не сможет взимать комиссионные сборы за реструктуризацию и должен будет снизить ежемесячный платеж для граждан на срок от 6 до 12 месяцев. Под программу попадут около 30 тысяч семей. Представитель Транскапиталбанка Вадим Пахаленко уверен, что программа поможет только рублевым заемщикам.