Финансовый омбудсмен: число обращений за реструктуризацией валютной ипотеки в IV квартале существенно возросло
4 дек. 2014
Обесценивание рубля негативно сказалось на платежеспособности российских валютных заемщиков. Количество обращений за реструктуризацией жилищных кредитов в долларах/евро существенно возросло. Об этом "Ведомости" узнали от финансового омбудсмена Павла Медведева. На сколько именно увеличилось число заявок с просьбой о пролонгации, чиновник не уточнил .
Дмитрий Васильев из агентства Fitch оценивает долю валютных займов в совокупном ипотечном портфеле российских банков в 3%. В денежном исчислении эта цифра составляет Ք108 млрд (по курсу от 30.09.2014). Большинство жилищных ссуд в инвалюте были выданы ранее 2009-го.
Девальвация шестилетней давности научила банкиров не связываться с кредитованием в данном сегменте. Пример – отказ от предоставления жилищных займов в инвалюте ("Абсолют", "Сбербанк") или существенное снижение объема таковых (до 0,5% в 2014-м против 13% в 2008-м у "ВТБ24").
Тем не менее, отдельные кредитные институты продолжали работать в этом направлении. Количество предоставленных за 6 лет валютных ссуд на приобретение жилья превысило 30 тысяч (против 4 млн договоров на жилкредитование в рублях за аналогичный период).
Банки не имеют единого инструментария для решения проблем такой клиентуры. Каждый случай рассматривается индивидуально. Предлагаемые варианты – реструктуризация займа или конвертация валюты кредита.
Отзывы и комментарии
Ответить | Пожаловаться на комментарий
RomanLit 05.12.2014 01:17
Заемщики уже пропустили нужный момент для изменения своего кредитного договора и реструктуризация существенного изменения не приведет. Доля таких ипотечных кредитов очень мала, поэтому банкам не сложно будет пойти на встречу своим кредиторам, не понеся никаких убытков для себя. Осталось только найти золотую середину для обоих сторон.
Ответить | Пожаловаться на комментарий
olya 05.12.2014 08:18
Да, сейчас не позавидуешь людям, у которых валютная ипотека, особенно с залогом имеющейся недвижимости, которую можно так же потерять. Но, насколько я знаю, все риски по изменению курса несет сам заемщик, банк может только пересмотреть сроки погашения, дабы снизить финансовую нагрузку заемщика.
Ответить | Пожаловаться на комментарий
Natan 05.12.2014 10:52
У моего знакомого такая ипотека, взял еще в 2006 на 20 лет. Сразу после кризиса 2008 он все свои сбережения стал переводить в доллары, формировал что то вроде стабфонда, вчера с ним созвонился, накопил около 5 тыс.$,с ежемесячным платежом около 500$ год протянет, а там возможно рубль укрепится.
Ответить | Пожаловаться на комментарий
Musechka 05.12.2014 12:35
Всё равно, прежнего курса рубля, даже после его укрепления, уже не будет. Валютная ипотека сегодня - тяжелейшее ярмо, которое вытянуть простому человеку очень тяжко. Естественно и количество обращений в банки с просьбами о реструктуризации ипотечного валютного долга - огромное. Считаю, что банки должны идти на встречу заёмщикам.
Ответить | Пожаловаться на комментарий
Vseslava 05.12.2014 12:54
Ипотека в долларах США становится угрозой для материального достатка наших соотечественников. Из-за резкого изменения курса существует риск потери ипотечного имущества.
Ответить | Пожаловаться на комментарий
Альберт 05.12.2014 13:16
Да уж, попали так попали люди с валютным кредитом. Наверное, некоторые на грани разорения. Банкирам что - им это выгодно. Невыгодно им сейчас с рублевыми кредитами. Вообще сейчас тяжело всем, кто взял кредиты. У меня на работе коллега сам весь в кредитах, жена тоже, да ещё хотят взять. Есть люди, которых жизнь ни чему не учит.
Ответить | Пожаловаться на комментарий
Мортиша 08.12.2014 11:05
Зачем аналитики всех мастей твердят как попки - берите кредиты в той валюте, которую вы получаете? Для занятия эфирного времени? Еще в прошлый кризис многие почувствовали, что значит иметь долларовый кредит, насколько он тяжелее для семьи, чем рублевый. Однако же, каждый думает, что именно он сможет "сэкономить". Жаль людей, но результат закономерный.