Сбербанк кредит под залог

11 нояб. 2014

Содержание:

• Какое имущество принимает банк
• Сумма займа и срок пользования средствами
• Требования к заемщику
• Важные нюансы
• Сроки зачисления и погашения кредита
• Процентные ставки
• Советы:

В жизни возникают разные ситуации. И случаются настолько критичные, что многие продают квартиру для решения проблемы. Но лучше выбрать другой путь, воспользовавшись займом. Сбербанк кредит под залог недвижимости выдает в национальной валюте 15% годовых.

Какое имущество принимает банк

Предложить банку можно любую недвижимость (квартиру, дом, гараж, земельный участок), которая оценена в юридическом порядке. Обязательным условием является получение согласия супруга (супруги) или совладельца имущества на оформление залога. 

Если рассматривается жилое помещение, одновременно предоставляется документ, подтверждающий наличие другой недвижимости, пригодной для проживания. То есть нельзя закладывать единственное принадлежащее вам жилье.

Сумма займа и срок пользования средствами

Выдает Сбербанк кредит под залог квартиры (другого объекта) на минимальный срок в 3 месяца, максимальный – 7 лет. Рассчитывать можно на сумму займа 1-10 млн рублей. Этот показатель напрямую зависит от оценочной стоимости и не может составлять от нее больше 70%. 

Требования к заемщику

• Кредитный договор заключается с гражданином России старше 21 года и младше 75 лет. 
• Рабочий стаж должен составлять:

от полугода по последней записи в трудовой книжке; 

от 1 года за последние 5 лет. 

• Для клиентов, получающих зачисления в Сбербанке, вышеуказанные сроки сокращаются вдвое.

Размер ставки за пользование средствами

• Для клиентов Сбербанка процентная ставка составляет:

в национальной валюте – от 15%;

• Для остальных категорий клиентов показатель выше на 0,5%.

Важные нюансы

• По решению кредитора может появиться необходимость привлечения поручителей.
• На момент обращения общая задолженность по ранее выданным потребительским кредитам должна быть меньше 3 млн рублей.

Сроки зачисления и погашения кредита

Необходимые документы на объект залога предоставляются в течение 4-х месяцев после получения положительного предварительно решения кредитора. Для рассмотрения заявки (при условии предоставления полного пакета документов) отводится 10 рабочих дней. Выдается сумма единовременно путем зачисления на счет. Погашается заем равными платежами. Досрочная выплата не предусматривает дополнительных комиссий.

Процентные ставки

• Размер ставки за пользование займом зависит от срока, на который заключен договор, и колеблется от 13,5% до 14% годовых.
• Все кредиты под залог имущества Сбербанк выдает без взимания комиссии.

Советы:

1. Кредит стоит оформлять в той валюте, в которой поступает основная часть дохода (как правило, заработная плата).
2. Временная регистрация тоже дает право на получение кредита. Но срок возврата может быть ограничен датой ее окончания. Исключение составляют клиенты, получающие ежемесячные зачисления на счет Сбербанка при оформлении автокредита.
3. При покупке автомобиля возможно включение страховой премии в стоимость кредита. Тогда необходимо предоставить банку счет на ее оплату.