Кредит Сбербанк: какие документы

11 нояб. 2014

Содержание:

• Обязательный пакет документов на любой кредит
• Документы на потребительский кредит
• Документы на ипотеку
• Документы на автокредит
• Документы для кредита на образование
• Документы на рефинансирование
• Полезные советы

Процедура оформления кредита в Сбербанке РФ предполагает предоставление определенного пакета документов. Чем проще условия, чем меньше документов должен предоставить заемщик – тем больше плата за выданную сумму. Таким образом банк пытается снизить свои риски. 

Обязательный пакет документов на любой кредит

Сбербанк предлагает широкую линейку займов на выгодных для кредитополучателя условиях, поэтому предоставление распространенного варианта «по двум документам» практикуется только в индивидуальном порядке.*

Документы для кредита в Сбербанке на любые цели в обязательном порядке включают:

• паспорт гражданина РФ (обязательна регистрация);
• заявление-анкету, в которой указываются подробные сведения личного характера / контактные данные;
• справка о доходах за последние 6 месяцев;
• копия трудовой книжки (выписка из нее). В копии должны отображаться данные о всем периоде трудоустройстве. Срок последней записи – не менее полугода. Общий стаж работы за последние 5 лет – не менее 12 месяцев. 

*Привилегии имеют клиенты, которым в течение последних трех месяцев поступает доход (заработная плата, пенсия) на счет или пластиковую карту, выданную Сбербанком. Им не надо подтверждать доход и трудовую деятельность. Данные участников зарплатного проекта банк может легко проверить.

Документы на потребительский кредит

Для займа без обеспечения вышеперечисленных документов достаточно. Оформление кредита под поручительство позволяет воспользоваться большей суммой денежных средств по сниженной ставке. Но необходимо предоставить такой же пакет документов от поручителей.

Внушительной суммой сроком до 7 лет можно воспользоваться под залог недвижимости. Банк принимает любой ценный объект, который принадлежит кредитополучателю на праве собственности (дом/квартира/дача/автомобиль). Не позже 4-х месяцев после утвердительного ответа необходимо предоставить:

• свидетельство о государственной регистрации объекта;
• документы на переход права собственности (договор купли-продажи, мены, дарения, наследования и другие);
• оценочный акт имущества (действителен 6 месяцев с даты составления);
• выписку из Единого государственного реестра (выдает БТИ) об отсутствии обременения;
• кадастровый паспорт (может быть предоставлен в составе техпаспорта).

Кроме этого необходим ряд дополнительных бумаг.

• Согласие супруга (супруги) или совладельца на оформление залога или заявление залогодателя о том, что на момент приобретения недвижимости брак не был заключен. Документы нуждаются в нотариальном заверении.
• Разрешение органов опеки с точным указанием объекта и возможными операциями с ним.
• Брачный договор, если есть.
• Если рассматривается жилое помещение, необходим документ о наличии другой недвижимости, пригодной для постоянного проживания. Это может быть выписка из домовой книги или свидетельство о праве собственности.

Документы на ипотеку

Это самый сложный вид займа с множеством нюансов. Чтобы получить в "Сбербанке кредит, какие документы" необходимо предоставить, лучше уточнить у консультанта. 

Стандартный перечень для оформления ипотеки на приобретение готового и строящегося жилья включает:

• справки о финансовом обеспечении кредитополучателя и поручителей (заработная плата, пенсия, другие доходы); 
• заявление-анкету залогодателя юридического лица;
• документы на залог, если учитывается другой объект;
• подтверждение наличия первоначального взноса (возможно предоставление через 4 месяца после положительного ответа банка).

Для ипотеки по программе «Молодая семья» дополнительно требуются свидетельства о браке и рождении детей. Если в расчет берется платежеспособность родителей, необходимо подтвердить родственные связи. Это могут быть свидетельства о рождении, браке, перемене имени (включает собственное имя, отчество, фамилию), установлении отцовства.

По программе «Ипотека плюс материнский капитал» требуется Государственный сертификат и справка из Пенсионного Фонда об остатке средств (можно предоставить через 4 месяца после принятия решения). Последний документ для банка действителен в течение 30 дней. 

При военной ипотеке дополнительно предоставляется Свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа, военный билет.

Документы на автокредит

Обеспечением по займу является залог приобретаемого автомобиля, который должен быть застрахован.

В дополнение к обязательному перечню предусмотрены:

• договор купли-продажи ТС;
• счет-фактура (другой платежный документ), выданный автосалоном на оплату техники;
• договор страхования приобретаемого автомобиля; 
• квитанция об уплате страховой премии или счет на ее оплату, если сумма покрывается за счет займа;
• квитанция об уплате первоначального взноса.

На эти цели можно "получить кредит в Сбербанке" без подтверждения доходов. Но клиент должен располагать суммой, которая покроет 30% стоимости приобретаемого авто.

Документы для кредита на образование

Образовательный кредит предоставляется для обучения на дневной, вечерней и заочной форме. Но взять ссуду на учебу можно только, если ваш вуз – аккредитованное государством учебное заведение. Обязательными документами для обращения в банк являются:

• копия лицензии учреждения на право осуществления образовательной деятельности;
• договор кредитополучателя с учебным заведением.

Несовершеннолетние учащиеся могут выступать только в роли созаемщика. Это же условие касается и молодых людей старше 18 лет, которые не получают постоянный доход. Обязательными условиями являются поручительство. Пакет документов значительно расширяется.

•  Для подтверждения основного дохода поручителей (созаемщиков) предоставляется справка формы 2-НДФЛ. Документ содержит сведения о месте и адресе работы, занимаемой должности, стаже, совокупном доходе и удержаниях за последние 6 месяцев. 
•  Также необходимо предоставить копию трудовой книжки (выписку из нее) со сведениями за последние 6 месяцев.

Для клиентов, которые получали заработную плату (пенсию) на счет или пластиковую карту Сбербанка в течение 4-х месяцев за последние полгода, вышеуказанные документы не нужны.

Если в залог будет передано имущество, в банк предоставляется договор страхования.

Образовательный кредит выдается частями. На получение каждой суммы в банк предоставляется справка, подтверждающая, что учащийся (студент) не отчислен. 

Документы на рефинансирование

• При займе на недвижимость в банк предоставляется весь комплект, необходимый для оформления ипотеки (учитывая специальные программы). В дополнение – анкеты учредителей и залогодателя юридического лица, пакет по кредитуемому жилью и документы по ипотечному кредиту другого банка.
• При рефинансировании потребительского займа нужна справка из банка-кредитора, в которой отражена полная информация о рефинансируемом продукте. И справка с реквизитами счета, открытого для погашения кредита.

Полезные советы

• Обратиться в Сбербанк для оформления кредитного договора дает право и временная регистрация. Дополнительно предоставляется свидетельство о регистрации, в котором указан срок действия документа. 
• Для приобретения и строительства гаража можно рассчитывать на ипотечный кредит. Стандартный пакет документов не отличается от предусмотренного для других видов ипотеки.
• Оценивать уже имеющийся заем в другом банке надо не только по процентной ставке. Внушительную статью расходов может составить ежемесячная комиссия за обслуживание счета или другие платежи. Тогда намного выгоднее один раз собрать пакет документов для рефинансирования.