Кредит на ремонт: как получить

22 окт. 2014

Содержание:

• Особенности кредита на ремонт недвижимости
• Какие необходимы документы
• Как получить кредит на ремонт жилья
• Советы тем, кто собирается взять кредит на ремонт

Все, кто сталкивался с необходимостью проведения капитального ремонта, знают, насколько дорогим может быть такое удовольствие. Иногда полный ремонт квартиры или дома обходится в сумму, достаточную для покупки еще одного бюджетного объекта недвижимости. И если средств на проведение ремонта не хватает, стоит обратиться в банк за выдачей кредита. Только кредит на ремонт имеет некоторые нюансы оформления.

Особенности кредита на ремонт недвижимости

Фактически можно воспользоваться любым нецелевым займом. Но лучше не просто оформить потребительский кредит, а взять деньги конкретно для ремонта. В чем особенности такого займа:

1. Существует несколько схем получения кредита на ремонт. Банк может перечислить деньги на карту, средства с которой можно расходовать на покупку стройматериалов и оплату услуг рабочих. Но возможна и другая схема кредитования: банк перечислит средства непосредственно на расчетный счет компании, которая будет заниматься ремонтными работами.
2. Срок кредитования обычно не выше пяти лет. Необходимо просчитать заранее переплату по кредиту. Иногда целесообразнее выплатить деньги быстрее.

Какие необходимы документы

Пакет документов может отличаться в зависимости от выбранного банка. При стандартной схеме подачи заявки на потребительский кредит требуется предоставлять:

• паспорт с постоянной регистрацией;
• ИНН;
• справка о доходах;
• правоустанавливающие документы на недвижимость, в которой вы запланировали ремонт;
• могут потребоваться документы о приватизации или техпаспорт ремонтируемого жилья.

Как получить кредит на ремонт жилья

Процедура кредитования, как правило, следующая:

1. Необходимо подать заявку (можно в онлайн-режиме) в тот банк, в котором вы собираетесь оформить целевой кредит.
2. Параллельно необходимо собирать все требуемые документы. 
3. Дождавшись звонка сотрудника кредитного отдела, уточните еще раз требуемые документы и удобное время подписания кредитного договора. Перечень документов на официальном сайте и запрашиваемый в отделении при личном обращении может отличаться. Причина: каждая кредитная заявка на крупную сумму рассматривается банком в индивидуальном порядке. 
4. В назначенное время принести в банк все документы.

При наличии положительной кредитной истории и всех требуемых документов, получить кредит на ремонт квартиры можно быстро - за одно посещение банка.

Советы тем, кто собирается взять кредит на ремонт

1. Сравните условия кредитования в нескольких банках. Вполне возможно, что где-то могут предложить более выгодные условия, особенно при предоставлении полного пакета документов.

2. Узнайте, есть ли комиссия за открытие счета, а также за его обслуживание. Может взиматься, например, 2% от суммы займа или фиксированная стоимость. Последний вариант иногда оказывается выгоднее.
3. Стоимость страховки может быть ниже, если заказывать эту услугу в страховой компании, которая сотрудничает с банком.

4. Если требуется залоговое имущество, вы можете использовать документы на квартиру или дом, в которой выполняется ремонт. Но для оформления договора залога сначала необходимо оплатить услугу экспертной оценки недвижимости. Затем оформляете в банке непосредственно договор.