Как рассчитать ипотеку онлайн

27 сент. 2015

Содержание:

• Где можно рассчитать ипотеку онлайн
• Пошаговая инструкция: как рассчитать ипотеку на калькуляторе онлайн
• Советы заемщикам

Рассчитать ипотеку на калькуляторе онлайн довольно просто. Необходимо только заполнить предложенные программой поля и нажать на кнопку «Произвести расчет». На экране отразится полезная информация в виде графика, таблицы или списка основных параметров займа. В каждом банке имеется свой калькулятор с индивидуальным дизайном, но методика проведения расчетов довольно схожа.

Где можно рассчитать ипотеку онлайн

Практически каждый крупный банк предлагает своим клиентам рассчитать стоимость ипотеки онлайн на сайте. Программы разных учреждений отличаются по дизайну, по предложенным для заполнения полям. Например, в ВТБ24 электронная ипотечная анкета предусматривает внесение заемщиком только основной информации. Все дополнительные сведения оговариваются уже в процессе оформления продукта в отделении.

Клиентам доступно 2 вида расчета:

• по уровню дохода;
• по стоимости объекта недвижимости.

В первом случае гражданину необходимо указать размер зарплаты, желаемый срок действия договора, объем первого взноса. На экране отобразится максимально доступный размер займа, ежемесячный платеж, применяемая процентная ставка.

Во втором случае подсчет производится на основании такой информации: стоимость жилья, размер первого взноса, срок действия договора. Программа автоматически подсчитает объем ежемесячного платежа и необходимый уровень зарплаты. Также на экране отображается процентная ставка.

Любая программа подразумевает возможность оформления кредита со стандартным и сокращенным пакетом документов. В последнем случае ипотечная ставка будет больше.

В Россельхозбанке также разработан удобный ипотечный калькулятор с упрощенной схемой подсчетов. Используя скроллер (передвижное колесико, которое перетаскивается при помощи мышки), заемщику необходимо выбрать:

• сумму займа;
• первый взнос в процентном выражении;
• период кредитования;
• уровень дохода;
• схему погашения (дифференцированные платежи, аннуитет).

Существуют также универсальные программы-калькуляторы, которые позволяют рассчитать ипотеку в любом банке. Но для этого необходимо самостоятельно вводить размер процентной ставки.

Пошаговая инструкция: как рассчитать ипотеку на калькуляторе онлайн

Некоторые банки используют сложную методику расчета ипотеки. То есть клиенту придется внести большое количество данных, на основании которых будет приниматься взвешенное решение. При таком подходе учитываются все факторы, поэтому предварительные расчеты практически всегда совпадают с окончательными.

Классическим примером этой схемы построения графика ипотеки является калькулятор Сбербанка. Далее описан пример расчета «по ежемесячному платежу» (кроме того, можно рассчитать взнос «по сумме» и «по доходу»).

1. Выберите тип расчета «по ежемесячному платежу».
2. Укажите размер первого взноса (от 20%).
3. Впишите в поле сумму платежа, которую вам удобно выплачивать ежемесячно.
4. Отметьте, будет ли использован материнский капитал.
5. Укажите предполагаемую дату получения денег.
6. Поставьте галочку, участвует ли Сбербанк в строительстве рассматриваемого объекта недвижимости.
7. Выберите категорию, к которой вы относитесь (молодая семья, владелец зарплатной карточки, кредит по двум документам).
8. Внесите ваши личные данные (дата рождения, пол, зарплата).
9. Определитесь, когда будет происходить регистрация недвижимости (до или после ипотечной сделки).
10. Укажите, согласны ли вы на страховку.
11. При нажатии на «точный расчет» клиенту становятся доступными для заполнения поля о семейном положении, наличии дополнительного дохода, о размере зарплаты членов семьи и текущих обязательствах.

Когда вся информация будет указана, необходимо нажать кнопку «Пересчитать».

Благодаря этому калькулятору ипотеки рассчитать в 2016 онлайн взносы несложно. На экране отразится результат в виде графика и таблички с платежами.

Советы заемщикам

1. Пользуйтесь ипотечным калькулятором того учреждения, в котором планируете оформлять ипотеку. Это позволит получить более точные и конкретные результаты.
2. Если вы решили обратиться к универсальному калькулятору, изначально определитесь, какой процент будет применяться при кредитовании (на сайте обычно представлена общая информация). Уточнить эти сведения можно в отделении банка или по телефону «горячей линии».
3. Помните, что результаты расчетов не обязывают вас обращаться в банк за ипотечным продуктом. Вы можете пользоваться различными калькуляторами просто в информативных целях неограниченное количеств раз. Это не расценивается как заявка на получение займа.