Ипотека в ВТБ 24 на строящееся жилье. Как взять кредит на квартиру в новом доме в ВТБ 24?

8 июля 2014

Содержание:

• Новая квартира в ипотеку – перечень необходимых документов
• Ипотека "Новостройка" от ВТБ. Условия кредитования
• Приобретение новостройки в кредит – необходимо учесть

Решили приобрести квартиру в строящемся доме? ВТБ 24 готов помочь в осуществлении задуманного. Программа кредитования "Новостройка" – возможность купить квартиру в ипотеку даже на начальной стадии строительства дома.

Новая квартира в ипотеку – перечень необходимых документов

Для принятия решения ВТБ 24 необходимы:

• удостоверение личности;
• дополнительный документ, подтверждающий личность (например, страховое пенсионное свидетельство или удостоверение водителя);
• заверенная работодателем копия трудовой книжки и/или контракта;
• подтверждение уровня дохода заемщика (2НДФЛ или справка банковской формы);
• прочие документы, которые могут повлиять на решение банка - сведения об активах (квартира, машина, дачный участок), образовании или недекларируемых доходах клиента (подработка без трудового договора).
• для мужчин в возрасте до 27 лет обязательно предоставление военного билета.

Ипотека "Новостройка" от ВТБ. Условия кредитования

• возможная сумма займа – от 1 млн до 75 млн рублей (может меняться в зависимости от региона);
• срок кредита – до 50 лет;
• плавающая процентная ставка.

Годовая ставка зависит от валюты и суммы кредита и набора подключенных страховых услуг. При оформлении полного пакета страховых договоров (защита жизни и здоровья заемщика, целостности приобретенной квартиры, а также имущественных прав собственника) ставки будут:

Сумма/валюта кредита	менее  1 млн рублей (включительно)	от 1 до 2 млн рублей (включительно)	более 2 млн рублей
рубли	13,25%	11	12
доллары и евро	8%	8%	8%

Значение вышеуказанных процентных ставок также меняется при:

• начальном взносе от 10% до 20% - ставка увеличивается на 0,6%;
• желании заемщика застраховать лишь целостность ипотечной квартиры - ставка повышается на 1%;
• покупке квартиры на этапе начала строительства и до оформления собственности заемщика возможно изменение ставки в большую сторону (на 0,6%);
• наличии зарплатной карты или оформленного пакета платных дополнительных услуг ВТБ 24 предлагает специальные условия – ставка снижается на 0,5% и на 0,3% соответственно.

Приобретение новостройки в кредит – необходимо учесть

• Если вы выбрали квартиру в новостройке, которая еще не прошла аккредитацию банком, то вы можете оформить ипотеку по программе "Свобода выбора". Согласовывать с банком свой выбор не нужно.
• Вы можете сами выбрать квартиру, не прибегая к помощи риэлтерских или брокерских агентств. Однако банковская практика показывает, что помощь профессионалов значительно облегчает и ускоряет процесс оформления и выдачи ипотеки. Решив воспользоваться услугами брокерской или риэлтерской организации, выбирайте ту, которую аккредитовал и одобрил банк ВТБ 24.
• В ВТБ ипотека частично может быть оплачена материнским капиталом или жилищным сертификатом. Документ используется при первоначальном взносе или в течение действия кредитного договора.