Ипотека в Газпромбанке. Как оформить ипотеку в Газпромбанке

27 авг. 2014

Вы решили приобрести жилье, но собственных средств недостаточно? Стоит изучить ипотечные программы Газпромбанка (ГПБ). Вам предложат несколько вариантов долгосрочного кредитования под небольшой процент. К тому же, комиссия за предоставление займа не взимается. Заключив договор, можно купить в ипотеку квартиру или дом с участком на выгодных условиях.

Вы можете получить ипотеку ГПБ, если:

• Являетесь Гражданином РФ.
• Вы прописаны в регионе, где присутствует филиал ГПБ.
• У вас отсутствуют отрицательные сведения о погашении кредитов в других банках (не брали кредиты либо выплатили их вовремя и без просрочек).
• Ваш возраст от 22 лет. На момент окончательного расчета по кредиту вам исполнится не более 55 лет (для женщин) и 60 лет (для мужчин).
• На последнем месте работы ваш стаж составляет не менее 6 месяцев. Общий трудовой стаж, указанный в трудовой книжке, должен быть более 1 года.

Документы, необходимые для обращения в ГПБ

• Заявление-анкета (можно подать на официальном сайте или заполнить бланк при посещении отделения).
• Паспорт.
• Копия трудовой книжки (заверяется работодателем).
• Справка с места работы/выписка с зарплатной карты за 12 месяцев.

Предоставьте справки о получении дополнительного дохода. Это увеличит ваши шансы на выдачу большей суммы ипотечного кредита.

Основные условия оформления ипотеки в ГПБ

Заем может быть выдан на срок до 30 лет.

Максимальная сумма составляет 45 млн рублей или эквивалент в долларах США.

Минимальная граница для оформления кредита:

• 600 тыс рублей - для Московского региона;
• 300 тыс рублей - для филиалов.

Или в эквиваленте в долларах США.

Наличие первоначального взноса – обязательное условие при оформлении ипотеки в Газпромбанке. Размер его зависит от выбранной вами программы кредитования. Величина первоначального взноса может быть снижена до 10% при предоставлении сертификата материнского капитала.

Помните, даже если вы не подходите к указанным выше требованиям ГПБ, банк может рассмотреть вашу заявку в индивидуальном порядке.

Приобретение квартиры в ГПБ

Минимальный размер накопленных средств составляет:

• 15% – для недвижимости, приобретаемой в городе.
• 20% – при покупке квартиры за пределами городской черты.

Процентная ставка по кредиту:

• от 13,5% – в российских рублях;
• от 10,5% - в долларах США.

На таких же условиях можно сделать рефинансирование ипотечных кредитов, оформленных в других кредитно-финансовых учреждениях (КФУ).

Хотите оформить выгодную ипотеку – ознакомьтесь со списком недвижимости, находящейся в залоге у ГПБ. Процент по такой программе будет снижен на 0,5 пункта от действующей ставки.

Жилой дом с земельным участком

Первоначальный взнос составляет 30%.

Процентная ставка по кредиту:

• от 14% - в российских рублях;
• от 10,75% - в долларах США.

Если вы решили приобрести жилой дом, расположенный в коттеджном поселке (например, "ЛИОН", "Покровское-Рубцово", "Эсквайр Парк"), строящемся при участии ООО "Газпромбанк Инвест", условия кредитования иные:

• Первоначальный взнос 20%
• Срок кредитования 20 лет
• Процентная ставка от 12,2% (в рублях) и 10% (в долларах США)
• Максимальная сумма кредита 60 млн рублей.

Если вы получаете заработную плату на карту ГПБ, банк предлагает пониженные ставки.

На приобретение квартиры:

• от 12,0% – в российских рублях;
• от 9,5% - в долларах США.

На приобретение жилого дома с земельным участком:

• от 13,25% - в российских рублях;
• от 10% - в долларах США.

Самостоятельно поможет рассчитать сумму "ипотеки Газпромбанка калькулятор", которым легко воспользоваться в режиме онлайн на официальном сайте банка.

Советы

1. Планируете сэкономить – выбирайте дифференцированный способ погашения кредита (от максимального к минимальному платежу). Переплата по такой схеме значительно ниже, чем при выплате равными частями.
2. Приобретение недвижимости у физического лица допускается только при его личном присутствии. Доверенность ГПБ не рассматривает. Это исключает риск мошенничества и обезопасит вас от потери финансовых вложений.
3. Если вы являетесь военнослужащим и участником программы НИС – ознакомьтесь с предложением Военная ипотека Газпромбанка.
4. Ипотека предоставляется как на объекты вторичного рынка, так и на новостройки. Если вы решили приобрести строящуюся недвижимость, уточните наличие соглашения между ГПБ и застройщиком.