​Ипотечный кредит в Сбербанке

11 нояб. 2014

Содержание:

• Ипотечный кредит в Сбербанке. Общие условия
• Приобретение строящегося жилья
• Строительство жилого дома
• Загородная недвижимость
• Гараж
• Ипотека + материнский капитал
• Военная ипотека

Сбербанк России предлагает клиентам несколько ипотечных программ. В соответствие со своей целью вы можете приобрести жилье на первичном либо вторичном рынке недвижимости, земельный участок и даже гараж, используя заемные средства. Минимальная ставка по жилищным кредитам Сбербанка 12%. «Цена» займа рассматривается индивидуально. Более подробную информацию о программах Сбербанка читайте в статье.

Ипотечный кредит в Сбербанке. Общие условия

При целевом различии программ требования Сбербанка к заемщикам схожи.

• Вы должны быть гражданином России в возрасте от 21 до 75 лет (предельная возрастная граница рассчитывается на момент внесения последнего платежа). 
• У вас есть стабильный ежемесячный доход в достаточной мере для обеспечения кредита. Вашу кредитоспособность вы должны подтвердить документами. 

Примечание: если вы – участник зарплатного проекта Сбербанка – это требования на вас не распространяется.

• Приобретаемый дом/квартира/земельный участок остаются в залоге у банка до момента полной выплаты по займу.

Покупка готового жилья

Программа рассчитана на приобретение объекта недвижимости на вторичном рынке. Срок займа не превышает 30 лет. Ставка по программе начинается с 12% и зависит от срока, суммы займа, ваших доходов. В соответствии с программой вам придется самостоятельно оплатить не менее 10% от стоимости объекта покупки.

Приобретение строящегося жилья

Вы выбрали квартиру в строящемся доме. Для вас Сбербанк разработал специальную программу.

Минимальная ставка – 12,5%. Стоит учитывать, что в период строительства вы можете приобрести жилье по меньшей стоимости, чем на вторичном рынке. Сумма первоначального взноса остается на том же уровне – 10%. Срок кредита – до 30 лет.

Обратите внимание, что ставка по займу меняется: после регистрации ипотеки стоимость кредита снизиться на 1% (годовой процент).

Строительство жилого дома

Вы собираетесь построить дом либо коттедж. Заем на эту цель вы можете взять в Сбербанке под 13% годовых на 30 лет. Собственный взнос по условиям данной программы – от 15%. Минимальная сумма, выдаваемая банком, – 300 000 рублей.

Загородная недвижимость

Для желающих построить загородный дом или приобрести земельный участок Сбербанк предлагает программу «Загородная недвижимость». «Цена» кредита от 12,5%. Сумма взноса – от 15%. Максимальная длительность кредитного периода – 30 лет. Этот же кредит вы можете взять на достройку или капитальный ремонт загородного дома. 

Гараж

Для автомобилистов Сбербанк приготовил отдельную программу на покупку гаражей или машино-мест в новостройках. Такой кредит «стоит» от 13% годовых, при этом срок займа приравнивается к стандартному жилищному, то есть до 30 лет выплаты.

Ипотека + материнский капитал

Сбербанк совместно с государством разработал программу «Ипотека + Материнский капитал». Размер материнского капитала учитывается в качестве первого взноса. Либо субсидия переводит в счет оплаты займа. При этом условия стандартные: 10% первоначальный платеж и до 30 лет – срок кредитования.

Военная ипотека

Для российских военнослужащих действует программа «Военная ипотека», которая предусматривает выдачу кредита сроком до 20 лет и с процентной ставкой от 9,5% годовых. Можете приобрести как готовое жилье, так и строящееся.

На заметку! 

• Если вы участник зарплатного проекта Сбербанка – вы получаете льготные условия ипотечного кредитования. Ставка по кредиту для вас будет снижена.
• По условиям каждой ипотечной программы СБ РФ приобретаемое жилье обретает статус залога до момента полной выплаты по займу. Альтернативный вариант – оформление в залог иной, принадлежащей вам и равноценной кредиту недвижимости.
• Участие поручителя повышает ваши шансы по одобрение заявки.