Гараж в кредит. Предложение от Сбербанка

21 янв. 2015

Содержание:

• Условия кредитования
• Сумма кредита и плата за пользование
• Кто может подавать заявку на кредит
• Необходимые документы для рассмотрения заявки
• Получение и погашение займа
• Важные нюансы

Целевой кредит на приобретение или строительство гаража можно получить далеко не в любом банке. Тем не менее, главное кредитно-финансовое учреждение страны предоставляет такую возможность даже по сниженным ставкам.*

Условия кредитования

Заем выдается под залог гаража или другого недвижимого объекта (включая участок земли в вашей собственности, на котором располагается ваш гараж). Обязательным условием является страхование объекта на весь срок займа.

На время оформления бумаг по залогу помещения, банку надо предоставить другое имущество, которое он согласен принять в качестве обеспечения, или под поручительство физлиц (не более трех). Всегда созаемщиком выступает супруг или супруга кредитополучателя, независимо от дохода и возраста. Исключение – заключенный и действующий брачный договор.

Сумма кредита и плата за пользование

Выдает кредит на гараж Сбербанк только в национальной валюте. Максимальный период кредита – 30 лет. Сумму - не превышающая 85% стоимости объекта.

Стоимость кредита варьируются в зависимости от доли первого взноса и срока договора. Для клиентов, которые получают доход (з/п и/или пенсию) на карточку или счет Сбербанка, они составляют:

-от 13% до 14% 

• Для работников предприятий, прошедших аккредитацию Сбербанка (их перечень есть в любом отделении), ставки повышаются на 0,5%, для всех остальных – на 1%.
• Увеличение определенной ставки на 1% предусмотрено и на время оформления ипотеки. 

Кто может подавать заявку на кредит

Взять кредит на покупку гаража могут граждане РФ в возрасте от 21 года до 75 лет. При этом срок возврата займа должен приходиться на трудоспособный или пенсионный возраст каждого платежеспособного созаемщика. 

При рассмотрении заявки учитывается трудовая деятельность. Она должна составлять:

• от полугода - на последнем месте работы;
• от 1 года – «суммарный» стаж за последние 5 лет.

На клиентов банка, получающих ежемесячные поступления на карточку или счет, это условие не распространяется.

Необходимые документы для рассмотрения заявки

Если вы хотите купить гараж в кредит, необходимо подготовить внушительный пакет документов:

• заявление-анкету кредитополучателя, созаемщиков и поручителей. Бланк есть на сайте учреждения и в каждом отделении. Он содержит все основные сведения личного характера;
• заявление-анкету залогодателя юрлица;
• паспорта кредитополучателя, созаемщиков, поручителей;
• документы о стаже работы и доходах. Для клиентов Сбербанка, у которых открыт счет на получение заработной платы или пенсии, этот пункт исключен;
• документы по залогу, если в этой роли выступает другой объект.

После одобрения вашей заявки предоставляются:

• подтверждение первого взноса;
• документы по залоговому помещению (в течение 4-х месяцев).

Получение и погашение займа

Выдают кредит на гараж отделения Сбербанка:

• по месту регистрации кредитополучателя или любого из созаемщиков;
• по месту расположения гаража (или его строительства);
• по месту расположения предприятия/организации, с которым у банка заключен договор на зачисление заработной платы штату (если один из созаемщиков является сотрудником);
• по месту расположения аккредитованного предприятия (условия аналогичны предыдущему пункту).

Сумма предоставляется единовременно или частями. Может быть выдана неперсонализированная кредитная карта с лимитом до 150 000 рублей и персонализированная – с лимитом до 200 000 рублей.

Погашается заем равными платежами по датам, определенным графиком платежей. За каждый день просрочки взимается 0,5% от суммы долга. Кредит можно погасить досрочно в любом размере без комиссий.

Важные нюансы

• При аренде индивидуального сейфа в Сбербанке в случае оформления в качестве залога другого жилого помещения до выдачи кредита процентную ставку банк не увеличивает на 1%. Кроме того, не надо предоставлять другое имущество.
• Если объект строится с учетом заемных средств Сбербанка, первоначальный взнос составляет не менее 10%.
• На приобретение гаража оформление другого обеспечения не требуется.
• В течение 24-х месяцев, с даты выдачи кредитных средств на строительство гаража, можно увеличить срок договора или воспользоваться отсрочкой платежа основного долга, если произошло повышение сметной стоимости. Этот факт подтверждается документально.
• При оформлении кредита на гараж личное страхование кредитополучателя не обязательно.

* Кредит на гараж в Сбербанк предоставляет не в каждом отделении на территории России, а в ряде регионов. Рекомендуется уточнять актуальные данные на официальном сайте и/или у менеджера банка.