Закрыть

Войти на сайт

email: пароль

Зарегистрироваться?

Центробанк и депутаты помогут ипотечным заемщикам

напечатать

17 янв. 2015

Банк России разрабатывает перечень рекомендаций для кредитных учреждений по реструктуризации валютных ипотечных займов. Депутат ГосДумы Андрей Крутов заверил, что будут составлены законодательные поправки, связанные с урегулированием проблемной ситуации с валютными должниками.

К разработке законодательных поправок будут привлечены специалисты от Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, Центробанка, Минфина и банков, у которых доля валютных кредитов значительна. Проект обяжет банки в течение 30 дней со дня обращения заемщика, у которого имеется ипотечный договор в иностранной валюте, перевести кредит в отечественные рубли по курсу на день заключения договора с установлением ставки в размере 12,2%. При этом кредитным учреждениям запрещается начислять комиссионные платежи и подавать исковые заявления в суд на изъятия жилья у заемщиков. Крутов заявил, что законопроект готов и вскоре будет внесен на рассмотрение Государственной Думы, но авторы могут внести изменения по предложению ведомств. Он утверждает, что медлить с принятием поправок нельзя, так как 25% заемщиков уже не в состоянии платить по кредитам.

Временный директор департамента банковского регулирования ЦБ Александр Жданов рассказал, что многие банки охотно идут навстречу и проводят реструктуризацию на взаимовыгодных условиях. «Хоум Кредит Банк» установил курс валюты для перевода ипотечных договоров в российскую валюту в размере 45 рублей, а «Абсолют Банк» - 39 рублей. Александр Жданов заверил, что Центробанк делает все усилия для создания равных условий обслуживания заемщиков банками, а также готовит рекомендации. Банковский регулятор направил письмо в ГосДуму. В документе указано на необходимость установления разумного курса для конвертации ипотечных долгов.
Заместитель председателя Банка России Ксения Юдаева утверждала, что ее структура не станет оказывать помощь заемщикам. Аналогичного мнения придерживается заместитель директора департамента финансовой политики Минфина Сергей Платонов.

источник: creditbanking.ru
Подробная информация о банках: Абсолют Банк, Хоум Кредит Банк.

Читайте также

Отзывы и комментарии

Никак не могла понять, как они решат эту проблему. Но предложенный вариант очень грамотный, и не обидит никого - пересчитают по курсу на день заключения договора и по ставке для рублевых займов на ту же дату, и вопрос снят, все довольны. Надеюсь, на этом волнение людей по валютной ипотеке закончится.

0

Звучит "о курсу на день заключения договора ", а банки вон ставят курс 39 и даже 45 рублей, а ведь, я уверен, эти договора были заключены в хорошие, тучные годы при курсе 30-33 рубля. Да уж, банки своего не упустят, всё равно накрутят.
А так, в принципе, банки конечно же охотно пойдут на реструктуризацию долга с более выгодными условиями.

0

На то они и коммерческие, чтобы нигде не упускать свою выгоду. С другой стороны, банкам не выгодно идти на конфликт с властью, мало ли что потом могут найти при углубленных проверках, поэтому многие уже сейчас приняли соответствующие меры по облегчению долгового ярма. Да и клиентов никто терять не хочет - сарафанное радио быстро распространит имена лояльных банков.

0

Я думаю, что имеется ввиду не по курсу на день заключения ипотечного договора, а по курсу на день заключения договора о реструктуризации задолженности и переводе валютного кредита в рублёвый. А курсы 39 или 45 рублей дают банки, которые до кризиса успели сделать солидный запас долларов по курсу 33-34 рубля.

0

В сущности банки от перевода валюты не теряют денежных средств. Вот только как будет пересчитаны проценты, которые не доплатили валютные заемщики, ведь ставка у них была ниже 12%. Значит финансовое учреждение вправе увеличить размер их ипотечного кредита.

0

Походу единственное правильное решение. Не сделай этого банки потеряют заемщика и жилье необходимо перепродать, а кому? Продавать бакс по 39р., тоже считаю щедрым решением со стороны Абсолютбанка. Рядовому заемщику, к-й планировал рассчитаться с ипотекой за 20 лет, не позавидуешь, сейчас этот срок увеличился вдвое, но других вариантов быть не может.

0

Банк ничего не продает, он уже продал, хорошо на этом заработал (проценты выплаченные на сегодняшний день) и заработает еще сверх того курса. Поэтому подозревать его в щедрости было бы слишком наивно. Но "Абсолют банк" на самом деле не из самых зубастых, удивительно, как он выжил в прошлый кризис с такой лояльной политикой.

0

Пусть мы все и обвиняем банки в том, что они никак не страдают "излишней щедростью", но сегодняшнюю ситуацию с валютной ипотекой конечно нужно как-то разруливать. Люди действительно не готовы да и физически не могут выплачивать долги по займам по нынешнему курсу. Поэтому, законодательные поправки просто необходимы.

0