Закрыть

Войти на сайт

email: пароль

Зарегистрироваться?

Сбербанк: сумма кредита. Максимальная сумма кредита в Сбербанке

напечатать

18 марта 2014, 15:06


Суммы кредита в Сбербанке зависят от оценки платежеспособности заемщика. То есть, чем выше ваш доход, тем большую сумму займа можно получить в Сбербанке. Для определения максимально возможной к выдаче суммы учитываются все имеющиеся в распоряжении заемщика денежные ресурсы.

К ним относятся доходы из официальных источников/подтверждаемых:

  • основное место работы;
  • второстепенное/дополнительное;
  • предпринимательская деятельность/частная практика;
  • пенсия;
  • аренда помещений (при наличии договора с арендатором),
  • авторские вознаграждения/гонорары.

Существует алгоритм вычисления предела займа:

Ваш чистый доход – обязательные текущие расходы (прожиточный минимум + аренда жилья + коммунальные платежи + налоги + кредиты + алименты, и т.п.) = максимальная сумма кредита.

Для подтверждения вашей финансовой состоятельности имеет значение стоимость предоставленного банку обеспечения возврата кредита, проще говоря - залога. Это должно быть ценное имущество (ликвидное) – квартира/земельный участок.

Суммы кредита по видам кредитования в Сбербанке

1. Потребительский кредит без предоставления обеспечения. Предел займа - 1 500 000 руб. Максимальная сумма потребительского кредита в Сбербанке может быть увеличена, если есть поддержка (поручительство третьих лиц). Банк может одолжить на таких условиях до 3 000 000 руб. До 10 000 000 руб. Сбербанк дает в рамках потребительского кредитования, если при оформлении вы предоставите в качестве залога принадлежащую вам недвижимость. Процентная ставка в рублях - от 13,5% .

2. Образовательный кредит. Для жителей столицы отдельные условия: нижний предел займа - 45 тыс. рублей под залог имущества или поручительство физических лиц. В остальных регионах страны минимальная сумма кредита - 15 тыс. рублей (также с учетом участия поручителя/созаемщика). Максимальный срок возврата - 11 лет.

3. Ипотечные кредиты. От 45 000 рублей заемщик может получить:

  • на покупку жилой недвижимости на вторичном рынке;
  • на первичном рынке/в новостройках;
  • на постройку индивидуального дома;
  • на приобретение земельного участка, строительство дачи и других объектов за городом;
  • на приобретение или строительство гаража.
Максимальная сумма кредита в Сбербанке, выделяемая на приобретение/строительство жилья, не может быть выше 85% общей стоимости дома/квартиры/дачи. Минимальная сумма ипотечного кредита Сбербанка составляет 45-300 тысяч рублей. Предел определяется видом приобретаемого/строящегося объекта.

4. "Военная ипотека". Военнослужащие смогут купить готовое жилье по цене до 2 178 000 рублей. Периодически производится перерасчет лимита в сторону увеличения.

5. Автокредит. Размер кредита на приобретение транспорта достигает 5 000 000 рублей при вашем первом взносе от 15% стоимости авто.

6. Кредитные карты. В зависимости от конкретной карты банки устанавливают по ней различные лимиты. По всем видам кредитной карты Visa / MasterCard, за исключением молодёжных карт (ограничение - 200000 рублей), максимальная сумма к выдаче - 600 тыс. руб. Лимит по кредитной карте мгновенной выдачи Visa / MasterCard «Momentum» ограничен 150 тыс. руб. Обладатели престижной кредитной карты American Express Platinum смогут потратить на свои цели до 3 000 000 рублей.

Советы заемщикам

  • Если вы участник зарплатного проекта в Сбербанке, при оформлении ипотечного займа можете получить скидку по годовой ставке кредита до 2,95%.
  • Если вам еще нет 35 лет, воспользуйтесь специальной ипотечной программой «Молодая семья». Она позволяет предоставлять в качестве созаемщиков не только супруга, но и родителей. Соответственно увеличится максимальная сумма кредита, так как в расчет доходов войдет и заработная плата по основному рабочему месту родителей. Для молодых семей в случае рождения ребенка дается отсрочки по уплате кредита (до исполнения ребенку 3 лет).
  • Владельцы собственных подсобных хозяйств найдут выгодное решение, оформив кредит по спецпрограмме. Она предусматривает субсидирование из госбюджета части процентной ставки.
  • Читайте также

    Отзывы и комментарии

    С этим алгоритмом все понятно. Но нужно учитывать еще и то, что дополнительные источники дохода тоже надо документально подтверждать, иначе они не будут учтены при расчете максимальной суммы кредита. Когда я пыталась оформить кредит в Сбербанке, мне его одобрили, но только на меньшую сумму, чем я хотела. Так что пришлось отказаться и обращаться в ВТБ 24. Кстати, там мне выдали кредит вообще без проблем и на ту сумму, на которую я хотела.

    0