Можно ли взять кредит на ремонт квартиры?

21 окт. 2013

При возникновении необходимости сделать ремонт квартиры (офиса) или другого жилья, не имея достаточных средств, можно обратиться за денежными средствами в банк. Банки предлагают три варианта решения вопроса:

• нецелевой потребительский кредит;
• кредит под залог имущества; 
• целевой кредит на ремонт жилья.  

Все эти варианты имеют плюсы и минусы:

1. Для нецелевого потребительского кредита нужен минимум документов – это паспорт, копия трудовой книжки, справка о доходах. В некоторых случаях понадобится поручитель. Банк не требует отчета о потраченных средствах, он требует только возврата кредита и процентов. Минусы – небольшая сумма и высокие проценты.
2. Взять кредит на ремонт квартиры под залог жилья или автомобиля можно на большую сумму и меньшие проценты. К тому же кредит Вы сможете получить имея даже меньшие доходы, чем требуется для получения беззалогового кредита. В этом случае также не нужно отчитываться банку о тратах. Минусы – дополнительные расходы на оценку и страхование залога, риск лишиться имущества, если не сможете выплачивать кредит.
3. Целевой кредит на ремонт квартиры – это наиболее выгодные условия по сумме и процентам. Но Вам нужно заключить договор со строительной фирмой и предоставить банку смету на ремонт. Минусы – банки зачастую предлагают список фирм, с которым они уже сотрудничают; ремонт, сделанный руками специалистов строительной компании, стоит дорого. 

Невозможно сказать какой именно вид кредита лучше. Если Вы планируете часть работ выполнять самостоятельно или нанимать знакомых – Вам нужен беззалоговый нецелевой кредит. Также этот вид кредита подойдет, если Вам не хватает лишь небольшой части суммы. Если же Вы купили квартиру в новостройке и ремонт нужно начинать с нуля – имеет смысл выбрать наиболее выгодный целевой потребительский кредит на ремонт квартиры. Кредит под залог имущества выгоден тем, кто имеет стабильный средний доход, но не можете разово выделить крупную сумму.