Как оформить возврат денег по военной ипотеке

10 дек. 2015

Содержание:

• Возврат подоходного налога по военной ипотеке
• Досрочный возврат военной ипотеки

Российское законодательство предусматривает для военнослужащих несколько способов возврата денежных средств по военной ипотеке. В статье кратко описаны главные из них. Кроме этого, в 2015 году Российской Госдумой рассматривается проект закона о замене военной ипотеки на денежную компенсацию, единовременную, которая будет выплачиваться при увольнении военнослужащего.

Возврат подоходного налога по военной ипотеке

Военнослужащий, получивший военную ипотеку на покупку квартиры, вернёт уплаченный налог на доходы физлиц только с суммы, которая была им лично накоплена и использовалась как первоначальный взнос при оформлении кредита.  Возвращаемая сумма налогового вычета составит 13%, но не более 2 млн р.

Как узнать, сколько денег вернуть по военной ипотеке.

Чтобы узнать, сколько денег по военной ипотеке вернёт военнослужащий, получив уплаченный ранее налог 13%,  производится простой расчет:

• потрачено на покупку жилья 5 млн р;
• получено из государственного бюджета 3 млн р;
• выплачено личных накоплений 2 млн р; 
• военнослужащему будет произведён возврат 13% в сумме 260 тыс. р.

Если в течение года уплачено подоходного налога на сумму 70 тыс. р., то возврат составит только 70 тыс. р. Остальная сумма будет выплачена в последующие годы.

Внимание! Возврат подоходного налога не производится с той части суммы, которая зачисляется на личный счет для погашения суммы по программе Военная ипотека из бюджетных средств.

Документы для предъявления в налоговую :

• налоговая декларация, оформленная по форме;
• договор по кредиту между банком и военнослужащим;
• свидетельство, удостоверяющее собственность на квартиру;
• подтверждающие документы на личные средства, выплаченные по сделке;
• чеки, подтверждающие затраты на ремонт квартиры;
• справка о всех доходах военнослужащего и взысканных с него налогах.

Военнослужащий имеет право получить возврат налогового вычета с суммы, затраченной на ремонт купленной квартиры по военной ипотеке.

Досрочный возврат военной ипотеки

Возвратив раньше срока деньги по военной ипотеке, военнослужащий избавит себя от задолженности перед банком и уволится с военной службы раньше положенного срока.

Если военнослужащий обладает правом льготного увольнения с военной службы, то он освободится от задолженности и получит безоговорочное право на обладание собственным жильем.

Средства для досрочного возврата военной ипотеки:

• материнский капитал;
• дополнительные выплаты военнослужащего;
• личные сбережения военнослужащего.

Порядок заполнения заявления на возврат военной ипотеки

Досрочный возврат военной ипотеки инициируется военнослужащим при отправке в ФГКУ «Росвоенипотека» заявления установленной формы. К заявлению прикладывается ксерокопия первой страницы паспорта .

Форма заявления 

В заявлении указывается дата и номер договора займа по военной ипотеке, а также дата и номер кредитного договора, оформленный в банке.

Решив уволиться со службы раньше срока без льготных условий, военнослужащий возвращает средства за фактическое время службы (ст.2 117-ФЗ от 20.08.2004 «О НИС жилобеспечения военнослужащих»):

• предоставленные на первоначальный взнос;
• на погашение ипотеки;
• проценты по займу.